[b]Вопрос: [/b]
Занимаюсь предпринимательской деятельностью, имею в собственности несколько объектов недвижимого имущества. Данные помещения снабжаются электрической энергией на основании договора энергоснабжения с электросбытовой компанией. Планирую продать одно из помещений. Прекратит ли свое действие договор энергоснабжения в связи с прекращением права собственности на объект электроснабжения?
[b]Ответ: [/b]
Возможность существования отношений энергоснабжения Федеральный закон «Об электроэнергетике» связывает с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям снабжающей организации, а также иного необходимого оборудования. Передача абонентом энергопринимающего устройства и инженерных коммуникаций другому лицу исключает возможность надлежащего исполнения потребителем договорных обязанностей по принятию и оплате энергии, соблюдению режима ее потребления, а также обеспечению нормальной эксплуатации электросетей и оборудования (приборов учета).
Отчуждение по договору купли-продажи энергопринимающих устройств создает для потребителя физическую невозможность самостоятельно принимать электроэнергию и соблюдать режим ее потребления.
В целях избежания неправомерных претензий от энергопоставщиков, в случае отчуждения отдельных объектов энергоснабжения необходимо изменять условия договора энергоснабжения, своевременно исключая из него точки поставки, выбывшие из владения потребителя.
Таким образом, при отчуждении объекта снабжения электрической энергией договор энергоснабжения подлежит прекращению в отношении данной точки поставки в связи с невозможностью исполнения (часть 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Олег Герасимов
Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»
Занимаюсь предпринимательской деятельностью, имею в собственности несколько объектов недвижимого имущества. Данные помещения снабжаются электрической энергией на основании договора энергоснабжения с электросбытовой компанией. Планирую продать одно из помещений. Прекратит ли свое действие договор энергоснабжения в связи с прекращением права собственности на объект электроснабжения?
[b]Ответ: [/b]
Возможность существования отношений энергоснабжения Федеральный закон «Об электроэнергетике» связывает с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям снабжающей организации, а также иного необходимого оборудования. Передача абонентом энергопринимающего устройства и инженерных коммуникаций другому лицу исключает возможность надлежащего исполнения потребителем договорных обязанностей по принятию и оплате энергии, соблюдению режима ее потребления, а также обеспечению нормальной эксплуатации электросетей и оборудования (приборов учета).
Отчуждение по договору купли-продажи энергопринимающих устройств создает для потребителя физическую невозможность самостоятельно принимать электроэнергию и соблюдать режим ее потребления.
В целях избежания неправомерных претензий от энергопоставщиков, в случае отчуждения отдельных объектов энергоснабжения необходимо изменять условия договора энергоснабжения, своевременно исключая из него точки поставки, выбывшие из владения потребителя.
Таким образом, при отчуждении объекта снабжения электрической энергией договор энергоснабжения подлежит прекращению в отношении данной точки поставки в связи с невозможностью исполнения (часть 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Олег Герасимов
Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»