Форум

[b]Вопрос: [/b]По договору аренды мне был предоставлен земельный участок для размещения торгового павильона. Однако, по истечении срока действия данного договора я торговое сооружение не демонтировал. В течение какого срока меня должны уведомить о необходимости освобождения земельного участка?


[b]Ответ: [/b]

Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Таким образом, если в договоре аренды не установлен иной срок, то о необходимости освободить земельный участок от торгового сооружения Вас обязаны уведомить не позднее чем за три месяца.

Алла Викторова
Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»