Форум

[b]Вопрос[/b]: Земельный участок предоставлен мне на праве постоянного (бессрочного) пользования. Могу ли я сдавать его в аренду? Если могу, то как необходимо оформить согласие собственника - органа местного самоуправления?

Ответ:
В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса РФ право сдавать имущество в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями также могут быть лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В силу пункта 4 статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться ими.
Более того, в соответствии с абзацем 3 пункта 24 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» после введения в действие Земельного кодекса РФ лица, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе при наличии согласия на это собственника земельного участка.
Таким образом, Вы не вправе сдавать в аренду земельный участок, принадлежащий Вам на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Юлия Рохлина
Центр Правовых Технологий "ЮРКОМ"