[b]Вопрос:[/b] В арендованном нами помещении, мы произвели за счет собственных средств и с согласия арендодателя ремонт. Имеет ли право наша организация требовать возмещение стоимости таких улучшений?
[b]Ответ:[/b]
Согласно п. 2 ст. 623 Гражданского кодекса РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
В случае, если арендодатель не возмещает стоимость улучшения арендованного имущества, то арендатор вправе обратиться с исковым заявлением в суд. В судебном порядке потребовать возмещение стоимости улучшений помещений, арендуемых по договору аренды.
Таким образом, ваша организация вправе требовать возмещение стоимости улучшения арендованного имущества после прекращения договора, если иное не предусмотрено договором аренды.
Евгений Глухов
Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»
[b]Ответ:[/b]
Согласно п. 2 ст. 623 Гражданского кодекса РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
В случае, если арендодатель не возмещает стоимость улучшения арендованного имущества, то арендатор вправе обратиться с исковым заявлением в суд. В судебном порядке потребовать возмещение стоимости улучшений помещений, арендуемых по договору аренды.
Таким образом, ваша организация вправе требовать возмещение стоимости улучшения арендованного имущества после прекращения договора, если иное не предусмотрено договором аренды.
Евгений Глухов
Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»