Форум

Ну почему же плохо? Все очень хорошо. Покочевряжутся и будут продавать квартиры за их реальную цену, т.е. за полцены, лишь бы дом сдать.

[quote="789"]Молодой человек, вы хоть краем глаза видели кирпичные хрущевки, в которых 20 лет протекала крыша? Видели состояние кипричной кладки, рассыпавшейся в прах и держащейся на цементных заплатках стены, со всунутыми криво-косо кирпичами (работники мупа старались)? Видели размытую до арматуры плиту потолочную, с изязвлениями в 10-15 см глубиной? В дождь текущий как из душа потолок, причем по всей площади квартиры... Невыводящуюся ничем плесень, начинающую свисать ажурными гроздьями с потолка, и зеленую, оранжевую, черную плесень по стенам и швам? Пытались привести это в предпродажный вид? нет? А я сделала. И рада, что дом моего детства, любимую мою квартиру, продала за 2 млн, рада, что хоть кому-то она понравилась, и совсесть не гложет - покупатели видели фасад дома.
И мне, наконец, не придется по 4 раза в год болеть бронхитами и коньюнктивитами.
Вобщем, дорого или дешево за старую хрущевку в 57 м 2 млн - я не знаю. Я продала и рада. Уже купила новостройку, живу, и печалюсь только о районе, соседях и западнополянском лесе, который каждое утро видела из окна.[/quote]

Ничоне понятно. К чему сии подвиги-то?

[quote="Гость"]Все эти годы ты кормил банк. Как правило ипотечник переплачивает в 3 раза! Предположим ты купил квартиру за 1 млн, то на момент погашения ипотечного долга и процентов, суммируя за все годы, получится почти 3млн! А теперь представь, что к моменту погашения долга цены на квартиры падают(например как сейчас) на 45%! В итоге отдал 3млн., а живешь в квартире которая стОит 500тыс.руб. Как тебя можно после этого назвать? А люди еще этим гордятся![/quote]

Я купил хату за 2350 ( сейчас она стоит без ремонта 3500), годы ... через 3 месяца будет как 2 года. Со всеми переплатами , я пока в наваре на 700 т руб. Учись студент!

[quote="Гость"]35000 за квадрат? дешево продали

Вполне реальная ситуация. Молодец что продала, будет еще дешевле (с учетом повышения комуналки и налога на недвижимость людям будет накладно содержать).[/quote]


После нг в ядовитом спутнике, мне думается эти ядовитые хатки в ипотеку будут отдавать под 2-3% и цену на квадрат сделают 25-28 т руб.

никто не знат ни дыры. Никого не слушай!

[quote="кнеке"][quote="Гость"]Все эти годы ты кормил банк. Как правило ипотечник переплачивает в 3 раза! Предположим ты купил квартиру за 1 млн, то на момент погашения ипотечного долга и процентов, суммируя за все годы, получится почти 3млн! А теперь представь, что к моменту погашения долга цены на квартиры падают(например как сейчас) на 45%! В итоге отдал 3млн., а живешь в квартире которая стОит 500тыс.руб. Как тебя можно после этого назвать? А люди еще этим гордятся![/quote]

Я купил хату за 2350 ( сейчас она стоит без ремонта 3500), годы ... через 3 месяца будет как 2 года. Со всеми переплатами , я пока в наваре на 700 т руб. Учись студент![/quote]

Это кто ж тебе сказал, что она сейчас 3500 стоит? Наивный.

Да... Народ, как видно, до сих пор в облаках.

Как говорится, блажен кто верует.

Чтобы цензоры не удаляли сообщения-не добавляйте в них ссылку. Лучше пишите название статьи, тогда форумчанин сам найдет ее, а Пензаинформ не будет являться источником ссылки. Напр. вот эта вчерашняя скандальная статья, наберите ее в поисковиках: "Валентин Журавлев обвиняет власти в возможном крахе ОАО "Пензастрой".

Сколько же остапов бендеров тут собралось.

[quote="Гость"]Сколько же остапов бендеров тут собралось.[/quote]
А если по-русски?!

Да уж, если Пензастрой реально накроется, то ситуация будет хуже в 20-30 раз, чем это было в свое время с Поволжьем. Ведь куча людей там вложились в долевое строительство и, к сожалению, далеко не все из них барыги и риэлторы.

Риэлторы не инвесторы. Не путайте. Они такая же нищета как и весь народ. Просто комиссионные составляет(составляли) размер зарплаты среднего человека, но получают они эти комиссионные не очень то и часто. Мой знакомый риэлтор сейчас делает только 1 продажу в месяц. А ее еще надо получить. Большие траты денег на офис, рекламу(сейчас бесполезную), а особенно времени. Хоть, говорит, из штанов вылези, а сделки не дождешься. Говорит, в этом году это еще хорошо, другие риэлторы по полгода сидят без сделок, а подавляющее большинство в этом году вообще закрылось. Влачат свое жалкое существование только риэлторы-старожилы с не раздутым штатом и с опытом пережитых предыдущих кризисов. В Пензастрой вложились толстосумы из крупного бизнеса и нищета из приближенных сотрудников Пензастроя, т.к. для них всегда была другая цена и лучшие предложения(бедные-самые жадные!).Я стояла в очереди в Пензастрое на покупку 2,5года так и не дождалась, купила вторичку, потому что пока ждала рубль сильно обесценивался.

С этими искусственными очередями, которые создавал их Отдел Маркетинга, сам Пензастрой себе во многом и вырыл яму. Продавать квартиры нужно было сразу, без очередей, когда продажи шли, а не сейчас.... А сейчас уже поздно пить боржоми! Как говорится, жадность фраера сгубила...

Надежды строителей, что власти создадут для них в текущих условиях искусственный спрос на квадратные метры, считаю бесперспективными. И уж тем более непонятно, на что они надеются, когда говорят про неминуемый рост цен на недвижимость в ближайшие год-два.

Не волнуйтесь вы за них. У этих "журавлевых" даже правнуки обеспечены так, что работать никому не надо будет живя в Швейцарии. Если бы они цены не "надували", то проблема с жильем у всех людей в городе была бы решена. А они продавали, грубо, за миллион затратив всего 1 рубль. Народ поэтому в кабалу ипотечную из-за них и вляпался, т.к жить негде. Себя пожалейте, а не их! Банкроты не администрация строительной компании, а юридическое лицо(не человек) и вы!