Форум

[quote="Гость"]Не волнуйтесь вы за них. У этих "журавлевых" даже правнуки обеспечены так, что работать никому не надо будет живя в Швейцарии. Если бы они цены не "надували", то проблема с жильем у всех людей в городе была бы решена. А они продавали, грубо, за миллион затратив всего 1 рубль. Народ поэтому в кабалу ипотечную из-за них и вляпался, т.к жить негде. Себя пожалейте, а не их! Банкроты не администрация строительной компании, а юридическое лицо(не человек) и вы![/quote]
Пензастрой выкрутится. У них репутация осталась. Я сам купил у другого застройщика, потому что были очереди на год и больше вперёд. Купил весной прошлого года, а осенью только позвонили из пензастроя, что очередь подошла. Скупали действительно приближенные и риэлторы с целью перепродажи. Время все расставляет по местам. Сейчас избавляются в основном от инвестиционных квартир, сдавать невыгодно, перепродавать тоже. Рынок был перегрет. Постараюсь обменять свою студию на двушку, когда с ипотекой расплачусь

[quote="Гость"]

Это кто ж тебе сказал, что она сейчас 3500 стоит? Наивный.[/quote]

Не далее чем 4-6 месяцев назад, квартира за стеной, продалась (хотя на 1м2 меньше моей) без ремонта, прямо от застройщика! Я не говорю, того чего не знаю или сомневаюсь!

Ну чего вы спорите? Я же Вам уже всё сказал! Цены упадут! Они уже стремительно падают, в ипотеку в захолустьях будут отдавать под 2-3%, цена за квадрат новостроя упадёт до 25-28 т руб, дураков снимать жильё будет всё меньше, следовательно аренда квартир приблизится за однушку до 5 т руб, за двушку 8-10 т руб при условии мега ремонта и наличия всей техники включая 2 кондиционера, кофеварку и паковочное место под окном!

[quote="Гость"][quote="Гость"]

Это кто ж тебе сказал, что она сейчас 3500 стоит? Наивный.[/quote]

Не далее чем 4-6 месяцев назад, квартира за стеной, продалась (хотя на 1м2 меньше моей) без ремонта, прямо от застройщика! Я не говорю, того чего не знаю или сомневаюсь![/quote]

Не знаешь! Слухи это! Я риэлтор, смотрю и ржу, удивляюсь над вашей некомпетентностью. Это моя кухня, я держу руку на пульсе, это моя работа. Продавцы всегда привирают, чтобы не выглядеть проигравшими. Иногда лошок-покупатель попадается, но это крайне и крайне редко, чтобы на столько обмануться. Такая цена-это твои желания и мечты. Ты влип и облажался, признай! или зажмурься, закрой уши и живи как дальше как быдло, которое доят. Без обит, ибо ничего личного, только бизнес.

Хе-хе. Только не говори ему реальную цену, а то застрелится еще.

[quote="Гость"] Продавцы всегда привирают, чтобы не выглядеть проигравшими. Иногда лошок-покупатель попадается, но это крайне и крайне редко, чтобы на столько обмануться. Такая цена-это твои желания и мечты. [/quote]
Дед:
- А мой сосед, когда сидим на лавочке, частенько говорит что у него и с той получилось, и с этой он шуры-муры крутил! А ему уже 87 лет!
Доктор:
- Ну так вот и Вы, дедушка, тоже говорите!

[quote="Гость"]
Такая цена-это твои желания и мечты. Ты влип и облажался, признай! или зажмурься, закрой уши и живи как дальше как быдло, которое доят. Без обит, ибо ничего личного, только бизнес.[/quote]

У меня нет желаний ... у меня есть только факты ... квартиру я покупал тут в яме ... по цене 32 т руб. Я не продавец, но я знаю, что лучшей цены в центре нет, не было и не будет! То что продалась по соседству тоже факт ... про цены которые будут ...вон там уже написали. А моя хата ...за трёху я думаю отвалится сходу, с поправкой на кризис, до кризиса за 3500 не думая.

[quote="Гость"][quote="Гость"]
Такая цена-это твои желания и мечты. Ты влип и облажался, признай! или зажмурься, закрой уши и живи как дальше как быдло, которое доят. Без обит, ибо ничего личного, только бизнес.[/quote]

У меня нет желаний ... у меня есть только факты ... квартиру я покупал тут в яме ... по цене 32 т руб. Я не продавец, но я знаю, что лучшей цены в центре нет, не было и не будет! То что продалась по соседству тоже факт ... про цены которые будут ...вон там уже написали. А моя хата ...за трёху я думаю отвалится сходу, с поправкой на кризис, до кризиса за 3500 не думая.[/quote]

Хата... треха...отвалится...сходу...Чудесно! Еще пишешь, умора,- "я думаю"?! Чем? Посчитай хотя бы в долларах цену покупки по тому курсу и сейчас, по сегодняшнему. Или вы пока в школе цифры не проходили?

Согласна, тебя Пензастрой поцелует если ты у них сейчас 2 квартиры за "треху" купишь. Ты сначала "возьми " эту мифическую треху-то!

[quote="Гость"]Согласна, тебя Пензастрой поцелует если ты у них сейчас 2 квартиры за "треху" купишь. Ты сначала "возьми " эту мифическую треху-то![/quote]

А где и что строит пензастрой?

[quote="Гость"][quote="Гость"]Согласна, тебя Пензастрой поцелует если ты у них сейчас 2 квартиры за "треху" купишь. Ты сначала "возьми " эту мифическую треху-то![/quote]

А где и что строит пензастрой?[/quote]

3й сорт не брак! Кривенький, корявенько, силикатный кирпич и по окраинам,а цена выше чем у кого угодно процентов на 20.

[quote="Гость"][quote="Гость"]Согласна, тебя Пензастрой поцелует если ты у них сейчас 2 квартиры за "треху" купишь. Ты сначала "возьми " эту мифическую треху-то![/quote]

А где и что строит пензастрой?[/quote]

Уже почти не строит, так себе, в убыток, чтобы время протянуть, собрать все бабло и свинтить подальше . Достроились, монополисты.
У ОАО «Пензастрой», по состоянию на 1 апреля 2015 г. размер кредиторской задолженности достиг 505 млн руб., а дебиторская задолженность перед компанией выросла до 1,1 млрд руб.
У холдинга СКМ-Групп по состоянию на 31 декабря 2014 г. размер кредиторской задолженности составлял 962 млн руб., дебиторская задолженность — 838 млн руб. На 31 марта 2015 г., размер кредиторской задолженности МУП«Пензгорстройзаказчик» составил 74 млн руб., а размер дебиторской задолженности — 337 млн руб. Если снизить стоимость квадратного метра — это даст шанс прожить еще какое-то недолгое время. Но потом организации просто угробят себя. Вывод :все строительные организации- банкроты, т.к долг им не отдадут по причине банкротства должников. Закроются с вашими денюжками и всех делов. Потеряют только уставной капитал организации, а это, самое большое, у ОАО например 100тысяч рублей! Фенита ля комедия.

[quote="Гость"][quote="Гость"][quote="Гость"]Согласна, тебя Пензастрой поцелует если ты у них сейчас 2 квартиры за "треху" купишь. Ты сначала "возьми " эту мифическую треху-то![/quote]

А где и что строит пензастрой?[/quote]

Уже почти не строит, так себе, в убыток, чтобы время протянуть, собрать все бабло и свинтить подальше . Достроились, монополисты.
У ОАО «Пензастрой», по состоянию на 1 апреля 2015 г. размер кредиторской задолженности достиг 505 млн руб., а дебиторская задолженность перед компанией выросла до 1,1 млрд руб.
У холдинга СКМ-Групп по состоянию на 31 декабря 2014 г. размер кредиторской задолженности составлял 962 млн руб., дебиторская задолженность — 838 млн руб. На 31 марта 2015 г., размер кредиторской задолженности МУП«Пензгорстройзаказчик» составил 74 млн руб., а размер дебиторской задолженности — 337 млн руб. Если снизить стоимость квадратного метра — это даст шанс прожить еще какое-то недолгое время. Но потом организации просто угробят себя. Вывод :все строительные организации- банкроты, т.к долг им не отдадут по причине банкротства должников. Закроются с вашими денюжками и всех делов. Потеряют только уставной капитал организации, а это, самое большое, у ОАО например 100тысяч рублей! Фенита ля комедия.[/quote]
Все наладится. Будут строить меньше, НЛ качественней
А сейчас выгодней с рук готовое жильё купить, чем в строящемся доме

Что у закрытых организаций может наладиться,-жизнь за рубежом? Про "строить меньше": сейчас строили много-не выгодно, а построить мало-охеренно выгодно? Что такое "НЛ"- это "Нае.бка Людей", что ли? А сейчас что, эта НЛ, разве не эффективна? Помоему, план в этом смысле перевыполнен. Чем выгоднее строящееся жилье? Безопаснее что ли? Тогда так и пишите. Ведь и строящееся и вторичка никому не нужны! Скоро, с подъемом курса доллара и коммуналки в несколько раз(!), и те и другие будут обмениваться за мешок картошки, как это было в конце 80-х. Я это прекрасно помню: коллега на работе продала дом в Пензе за 16 тыс. руб, а на утро на эти деньги могла купить только каталку колбасы.

[quote="Гость"]Что у закрытых организаций может наладиться,-жизнь за рубежом? Про "строить меньше": сейчас строили много-не выгодно, а построить мало-охеренно выгодно? Что такое "НЛ"- это "Нае.бка Людей", что ли? А сейчас что, эта НЛ, разве не эффективна? Помоему, план в этом смысле перевыполнен. Чем выгоднее строящееся жилье? Безопаснее что ли? Тогда так и пишите. Ведь и строящееся и вторичка никому не нужны! Скоро, с подъемом курса доллара и коммуналки в несколько раз(!), и те и другие будут обмениваться за мешок картошки, как это было в конце 80-х. Я это прекрасно помню: коллега на работе продала дом в Пензе за 16 тыс. руб, а на утро на эти деньги могла купить только каталку колбасы.[/quote]
Что то вы неадекватно читаете и пишите. НЛ это но, пишу со смартфона. Выгоднее сейчас покупать на вторичном рынке, это я написал, читайте внимательнее. То, что ваша коллега продала дом, а на следующее утро смогла купить каталку колбасы, это ее проблема, если она не адекватная, в этом никто не виноват. До 90-х с жильем было нормально, мне 40, я знаю ситуацию тогда. Проблемы были позднее, в 90-х. Лично я в конце 80-х за 600 рублей купил мотоцикл, в 90-х за 2000 купил хороший двухкассетник сони. Сейчас от квартир избавляются в основном те, кто ради прибыли покупал, или у кого лишнее жильё после коммунистов осталось, тогда нараздавали полно, сейчас по наследству от бабушек и дедушек осталось. Есть небольшая прослойка, кто не рассчитал силы по кредиту или потерял работу.