Форум

[quote="Гость"]Коттедж Кипуровой располагается практически через забор с Гоголя,25! Так что? Люде Манукян свет затмили?[/quote]

Снести коттедж Кипуровой!

[quote="Гость"]Посмотрим, кто завоет после того как Црук сделает прерасчет по стоимости квадратного метра исходя из предстоящих расходов по сносу-расселению ветхих домов подключния коммуникаций.. Ситуацию разобрали совсех сторон и выяснили кто кого и как хотел нагреть. Если бы мне предложили купить однокомнатную кв. в центре города по стоимости комнаты в общаге - я бы купила при наличии лишних миллионов в кошельке, но не на последние деньги и не на кредиты!! Мозги надо включать хоть иногда.[/quote]Какую чушь говорите.Каких ветхих домов?..по соседству-слева школьная территория,справа коттедж .На перевод дома в многоквартирный проект,и доплата за коммуникации..если раскинуть на 48 квартир,не особо и хлопотно получится(особенно в противовес сноса).И у людей будут уже не доли,а квартиры. Сорвалось..придумайте еще страшилки,а то спокойно не уснете.

А в чем проблема, снести недострой, компенсация со стороны ООО, а за такие разговоры генерального их на нары.

[quote="Гость"][quote="Гость"]Посмотрим, кто завоет после того как Црук сделает прерасчет по стоимости квадратного метра исходя из предстоящих расходов по сносу-расселению ветхих домов подключния коммуникаций.. Ситуацию разобрали совсех сторон и выяснили кто кого и как хотел нагреть. Если бы мне предложили купить однокомнатную кв. в центре города по стоимости комнаты в общаге - я бы купила при наличии лишних миллионов в кошельке, но не на последние деньги и не на кредиты!! Мозги надо включать хоть иногда.[/quote]Какую чушь говорите.Каких ветхих домов?..по соседству-слева школьная территория,справа коттедж .На перевод дома в многоквартирный проект,и доплата за коммуникации..если раскинуть на 48 квартир,не особо и хлопотно получится(особенно в противовес сноса).И у людей будут уже не доли,а квартиры. Сорвалось..придумайте еще страшилки,а то спокойно не уснете.[/quote]
Так предлагают снести ветхие дома через дорогу от дома, а не рядом с ним. Рядом с домом действительно школа и котеджи, а напротив - ветхие дома с жильцами... Вот и посчитайте сами 15лямов на 48 равно 300 000 с квартиры только на коммуникации не считая сноса и расселения ветхих домов...

[quote="Гость"]Так предлагают снести ветхие дома через дорогу от дома, а не рядом с ним. Рядом с домом действительно школа и котеджи, а напротив - ветхие дома с жильцами... Вот и посчитайте сами 15лямов на 48 равно 300 000 с квартиры только на коммуникации не считая сноса и расселения ветхих домов.[/quote]Напротив дома 25,почти глушь.Рядом 9-этажка и школа,наверняка к их коллектору можно подключиться.Не сливную же яму царук планировал.Поживем увидим,кто прав. ОК.

А застройщик-агенство недвижимости? Кто строил дом, какие строители и под чьим руково дством? Если строительной организации нет вообще то как вообще модно признать такое строение законным??? Это не частный домишко. Многоквартирный дом нельзя строить без проекта, соответственно и без расчета фундаментов и прохождения строительной экспертизы.. А если этот дом рухнет года через два - кто об этом подумал? Повторю вопрос - кто расчитывал строительные конструкции и кто строил дом? Кто знает - напишите.

Я считаю так: все жельцы должны пожениться и усыновить детей друг друга. Тогда станут одна большая семья и законно вселются.

на сколько помниться дом распологается на небольшом склоне, а фундамент делали следующим образом: экскаватором вырыли яму под ленточный фундамент, навязали арматуры всякой разной и бетононасосом прямо в землю залили бетон, потом керамическим кирпмчом выводили в уровень... дешево и сердито...

[quote="Гость"]на сколько помниться дом распологается на небольшом склоне, а фундамент делали следующим образом: экскаватором вырыли яму под ленточный фундамент, навязали арматуры всякой разной и бетононасосом прямо в землю залили бетон, потом керамическим кирпмчом выводили в уровень... дешево и сердито...[/quote]
А какие вопросы Царук перед экспертами ставил? Предположитльно: Стены есть-есть. Полы есть-есть. Крыша есть-есть. Окна-есть. Значит дом есть.
А вселиться и жить нельзя. Опасно для жизни однако...

[quote="Гость"]на сколько помниться дом распологается на небольшом склоне, а фундамент делали следующим образом: экскаватором вырыли яму под ленточный фундамент, навязали арматуры всякой разной и бетононасосом прямо в землю залили бетон, потом керамическим кирпмчом выводили в уровень... дешево и сердито...[/quote]
Как конь покакал...

что бестолку вести этот весь разговор рядом с нашим домом с двух сторон построены танхаусы несмотря на всю шумиху в одном танхаусе живут документов никаких небыло но теперь появились незаконно подключены газ вода свет и всем инстанциям насрать хотя не раз обращались что у них незаконные все врезки и все бестолку они платят по счетчикам другой дом еще строится и так же уже незаконно врезается куда ему надо все все видят а дела никому до этого нет

если б чиновники действительно хотели с этим бороться а не делать вид то давно бы навели порядок и не потокали бы такому беспределу они сами с этих домов неплохо имеют так зачем закрывать такую халяву я думаю что всех чиновников нужно назначать на маленький срок чтоб не зажирались может тогда что то изменится

Вы не поверите, но в феврале 2012 г. я сам купил квартиру в данном доме. Отдал первоначальный взнос порядка 30 тыс. руб. Затем дома все взвесил и решил вернуть деньги.

Во-первых в договоре официально сумма указывалась не 1 250 000, а что то вроде 20 000 или 50 000 (сейчас не помню), а остальные деньги должны были отдаваться в кассу застройщика по приходному ордеру. Т.е. официально я покупал квартиру за 50 000 руб. (это максимум).

Во-вторых. Мне объяснили, что сначала весь дом регистрируется на одного из директоров фирмы, а затем уже после получения свидетельства (ожидалось в сентябре 2012) он продаст каждому причитающуюся доля (квартиру) согласно предварительному договору (который я заключил в феврале 2012). Т.е. февральский договор - это просто договор о намерениях, который ясно дело обесичивает никаких моих прав.

В-третьих в интернете я прочитал, что подобных схемы распространены во многих городах (например в Казани) и власти ничего не могут с ними поделать. Так как подобные "Застройщики" всеми силами делают вид, что они строят частный индивидуальный жилой дом и любой суд встанет на их сторону. Т.е. казалось бы положительный (для тех кто строит дом для себя) закон "о дачной амнистии" лишает власти возможности повлиять на нерадивого застройщика. Власти могут бороться с подобными схемами лишь на заключительном этапе строительства, когда уже становиться ясно, что объект не соответствует определению индивидуального жилого дома в соответствии с ГК РФ.

Взвесив эти моменты я решил вернуть свои деньги, но вернул только 10 000 (согласно условиям предварительного договора).
Кстати самого Царука я не разу не видел, а предварительный договор за него подписал незнамо кто.

[quote="Гость"]Я считаю так: все жельцы должны пожениться и усыновить детей друг друга. Тогда станут одна большая семья и законно вселются.[/quote]

Тут ты совершенно прав :)