Форум

[quote="Юрий Ильин"]Вы не правы. Статья 72 в этой редакции была принята вместе с Жилищным кодексомв конце 2004 года.[/quote]
Обмен был произведён в 2000.

[quote="Гость"]зачем вообще собственникам квартир создавать ТСЖ?
Во-первых, самоуправление способствует большей оперативности, так как каждый участник товарищества заинтересован в быстром разрешении возникающих проблем. Во-вторых, появляются рабочие места для жильцов, склонных к общественной деятельности или желающих иметь дополнительный заработок недалеко от дома. В-третьих, внутри ТСЖ может сформироваться небольшой, но стабильный бизнес, например, по оказанию разного рода услуг в районе )в рамках устава). В-четвёртых, ТСЖ владеет зданием полностью – от фундамента до крыши, а при некоторых условиях и прилегающими территориями. Совместными усилиями скорее удастся благоустроить не только дом, но и двор, а также защитить его от покушений любителей точечной застройки. И в-пятых, если ТСЖ не готово работать самостоятельно, можно найти обслуживающую компанию, которой бы оно доверяло. Консолидированному заказчику, каковым является ТСЖ, это сделать намного проще, чем отдельному собственнику квартир.[/quote]
ТСЖ разваливаются в Пензе один за другим. ТСЖ не спасет от беспредела тепловиков, энергетиков, водоснабжающих организаций. Может еще посоветуюте каждому дому поставить котельную, водонапорную бащню и нефтяную вышку?

[quote="Гость"]Грабят нас службы ЖКХ!!![/quote]

Нищеброд обожает считать чужие деньги, так как либо завиcтлив, либо считает эти деньги отнятыми у него. Вообще, в плане чужих финансов нищеброд все у всех видит, ничего не забывает и никогда не прощает. Причем, ненавидя всех, у кого в кармане больше, чем 50 рублей, нищеброд страстно мечтает, чтобы его дети устроились работать на фирмы к олигархам, во всякие администрации, "Лукойлы", "Газпромы" и т.д.
Налицо взаимоисключающие параграфы: если у детей нищее@ба есть "Ауди А6", сотни денег и квартира на Ново-Западной Поляне, нищеброд с пеной у рта доказывает, что эти "ништяки" им принадлежат строго по праву и заработаны честно. Но соседа, который осмелился пересесть с "копейки" на "Ладу Гранту" или поставить себе пластиковые окна, будет называть "ворюгой".

[quote="Гость"]Обмен был произведён в 2000.[/quote]Тем более, 67 действовала.

[quote="Гость"][quote="Гость"]Грабят нас службы ЖКХ!!![/quote]

Нищеброд обожает считать чужие деньги, так как либо завиcтлив, либо считает эти деньги отнятыми у него. Вообще, в плане чужих финансов нищеброд все у всех видит, ничего не забывает и никогда не прощает. Причем, ненавидя всех, у кого в кармане больше, чем 50 рублей, нищеброд страстно мечтает, чтобы его дети устроились работать на фирмы к олигархам, во всякие администрации, "Лукойлы", "Газпромы" и т.д.
Налицо взаимоисключающие параграфы: если у детей нищее@ба есть "Ауди А6", сотни денег и квартира на Ново-Западной Поляне, нищеброд с пеной у рта доказывает, что эти "ништяки" им принадлежат строго по праву и заработаны честно. Но соседа, который осмелился пересесть с "копейки" на "Ладу Гранту" или поставить себе пластиковые окна, будет называть "ворюгой".[/quote]
Я же говорю, когда у человека нет логических доводов, он начинает оскорблять окружающих, которые правы.
Нап*здил - сиди тихо, не вы*бывайся!

Эт кто...

Кто же виноват в том, что нищеброд нищебродствует?
Нищеброд знает! Таких вариантов ровно один (нищеброду совершенно ясно, что он-то совершенно не виноват в своем нищебродстве):
Государство, которое недодало нищеброду всё, что у него должно быть.

Нищеброд всегда не прочь "снищебродить", то есть т получить максимальную выгоду с наименьшей затратой (на халяву). На графике выглядит как гипербола Y=1/X, где X - это выгода, Y - это количество затраченных денег в рублях. При этом гипербола однобокая, так как Y для нищеброда не может превышать единицы и, соответственно, быть меньше нуля, а это количество денег у него в кармане.

В Швеции развито движение квартиросъемщиков, которые следят за качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и ценами на них, ведут работу по взаимодействию с государственными и муниципальными органами власти, защищают свои права в суде. Несколько союзов и ассоциаций квартиросъемщиков, численность членов в которых достигает сотен тысяч, представляет собой огромную силу, с которой считаются все политические партии. Такие ассоциации имеют свою штаб-квартиру, региональные и местные отделения.
Главная цель жилищного движения - повышение заинтересованности квартиросъемщиков в выработке грамотных решений относительно домов, в которых они живут, вовлечение их в процесс принятия таких решений. Для этого за рубежом применяются две разные модели – модель “скидки” и модель “амортизации”. Модель “скидки” предполагает возможность выбора тех услуг, в которых нуждается квартиросъемщик. Пропорционально этому рассчитывается квартплата. Согласно модели “амортизации”, чем бережнее вы относитесь к своему жилью, тем меньше платите.
Разве что-то мешает российским квартиросъемщикам (собственникам и нанимателям) тоже начать объединяться для защиты своих прав в сфере ЖКХ? Проще говоря - объединиться и взять свой (многоквартирный) дом в свои руки???

[quote="Гость"][quote="Гость"][quote="Гость"]Не в БЮРО ходить надо а в МУП.

И да, кто тебе мешает сейчас расприватизироваться?[/quote]
Сначала школу закончи, а потом советы давай![/quote]

рацпредложение:
реанимировать советский Университет марксизма-ленинизма, но содержательно в виде Университета жилкомхоза.
научим "долбоящеров" азбучным азам энергосбережения, собственническому самочувствию и самообладанию, основам законодательства в сфере ЖКХ и под конец прогоним их по параграфам книг И.Ааасамаа "Как вести себя" и "Правила хорошего тона " - такое давали почитать на уроках внеклассного чтения школьникам в целях приведения их облика в человеческий и уважительный вид, теперь же надо приучать маразмирущую генерацию "долбоящеров".[/quote]

Кто спорит про Европу. Но этому надо учиться. И не по книжкам. И не по интернету.
Известен опыт некоммерческого партнерства Москвы Межрегиональная гильдия управляющих компаний в жилищно-коммунальном хозяйстве. Гильдия систематически проводит практические семинары и коучинги для подготовки директоров управляющих компаний. Председателей ТСЖ, ЖСК и кондоминиумов по эффективному управлению жилищным фондом, взаимодействию с собственниками жилья, энерго- и ресурсоснабжающими организациями, органами власти, три последние года московская гильдия провела более 30 семинаров с участием практикующих специалистов-коммунальщиков из Германии, Финляндии,Швеции, Австрии, Швейцарии и др.

Губернатор всё правильно сказал! Под графой общедомовые расходы идёт полный обман и грабёж населения и воровская деятельность ГУК. Глядя на них, в торговле тоже нужно все недостачи перекладывать на покупателей! А за одного преступника - судить всех!!! Так что ли ???

Это очень длинная притча и читать её долго. Надо что-то покороче.

[quote="Гость"][quote="Гость"]Обмен был произведён в 2000.[/quote]Тем более, 67 действовала.[/quote]
Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе осуществлять обмен или замену занимаемого помещения. Ранее действовавшее законодательство не содержало четких правил, регламентирующих, с одной стороны обмен, с другой стороны, - замену жилого помещения. В результате в юридической литературе высказывались различные точки зрения относительно правовой природы этих институтов. В некоторых случаях замена жилых помещений рассматривалась в качестве разновидности обмена жилыми помещениями (Седугин П.И. Жилищное право. М., 2000. С.108). Другие юристы критиковали такой подход и говорили о том, что отношениям по замене жилых помещений присущ иной характер, нежели это имеет место в обменных сделках (Гетман Е.С. К вопросу о замене жилых помещений. // Актуальные проблемы жилищного права. М., 2003. С.64-65). Вторая точка зрения возобладала, и законодатель развел указанные понятия. Отношения по обмену занимаемыми социальными помещения урегулированы в ст.72-75 ЖК, в то время как отношения по замене занимаемого жилого помещения регламентированы в ст.81 ЖК.

[quote="Гость"] в чем проблема-то, уважаемый плакальщики и плакальщицы. Если УКи & ГУКи не нравятся - собирайте общее собрание владельцев квартир, принимайте общее решение и создавайте ТСЖ - ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ.![/quote]
Ты умник, я посмотрю. Этих людей кидали по всякому и не раз, и всякой хренью их не купишь. Езжай в район, там разводи народ, продавай аппараты для очистки воды или помогай уйти от уголовной ответственности, это более реальные схемы.

Путин поругал ЖКХ, теперь и губеру надо...Показуха! Ругать легче всего...Помогли бы лучше. Законы не УК принимает, и не ТСЖ

[quote="Гость"]Василий Кузьмич, а может, лучше не воровать, чем рассуждать, куда нельзя, а куда можно прятать воровство?[/quote]

А что скажет товарищ Тузов?