Форум

До жителей улицы Набережная реки Мойки дошли слухи о том, что под их окнами вместо небольшой дороги появится скоростная магистраль. Когда приступили к расчистке территории под строительство, паника среди местных усилилась. На место пригнали технику, завезли часть материалов и уже снесли несколько десятков деревьев вдоль берега.

«Мы должны дышать кислородом, а будем вдыхать газы», - посетовала жительница ул. Набережная реки Мойки Тамара Еремина.

Десятки домов окажутся в непосредственной близости от трассы. По словам местных, расширят проезжую часть следующим образом: рядом с берегом в воду забьют сваи, на которые уложат дорожное покрытие. Получится, что часть магистрали будет над рекой.

Вибрация, шум, выхлопные газы станут спутниками местных жителей. Любовь Назарова переживает, что ее дом сложится еще на этапе строительства магистрали. Он уже в металлических стяжках. Внутри подпорка.

«Пока дом спасает эта подпорка. Живем как на вулкане: когда под окнами проезжают машины, внутри все трясется», - пожаловалась Любовь Назарова.

Таких жилых объектов на Набережной реки Мойки несколько. В технических паспортах вместо процента износа зданий указан год постройки - 1858-й. Здесь до сих пор за водой ходят на колонку, а водоразборный пункт, кстати, находится на пути новой дороги. О скором расселении пензенцы не слышали, зато вибрацию скоро почувствуют.

Представители администрации района и города с жителями не встречались, поэтому у людей много вопросов.

«Мы не можем протестовать, поскольку дорога не является нашей собственностью, нам принадлежит только метр от дома. Но если все соответствующие нормативы не будут соблюдены, мы обратимся в суд», - заключил житель ул. Набережная реки Мойки Денис Финогеев.

http://www.penzainform.ru/news/life/2012/05/24/naberezhnaya_reki_mojki_vzbuntovalas_protiv_stroitelstva_dorogi.html

Прежде чем в суд обращаться, просмотрите нормативы по постройке ваших домов... Расстояние до реки в частности. Будете поднимать вопрос конкретно - навредите сами себе. Вас всех снесут и принудительно переселят на окраины города и не по социальным нормам предоставят жилье а по факту... Это я вам как юрист пишу. Радуйтесь тому, что имеете.

[quote="Гость"]Прежде чем в суд обращаться, просмотрите нормативы по постройке ваших домов... Расстояние до реки в частности. Будете поднимать вопрос конкретно - навредите сами себе. Вас всех снесут и принудительно переселят на окраины города и не по социальным нормам предоставят жилье а по факту... Это я вам как юрист пишу. Радуйтесь тому, что имеете.[/quote]
И давно у нас СНиПы обратную силу приобрели?

Пусть лучше на федеральный мост Либерсона посмотрят. Там уже завалили старые дома сваями или подожгли, без предоставления жилья и далеко от берега причём.

А давайте ул. Кирова тоже закроем, вы ездите, а мы дышим и рынок выкинем на фиг, он нам тоже осточертел. И вообще весь город пешеходной зоной объявим. В деревню всех..., а город должен расти, развиваться и очищаться от развалюх и дров!

Дорогу на Мойке можно сделать без ущерба для окружающей исторической застройки. Только вот захотят ли? Для риелтеров и взяточников на Жукова это место - лакомый кусманчик!

[quote="Гость"]а город должен расти, развиваться и очищаться от развалюх и дров![/quote]
Да как бы дом 1858 г. постройки уже памятник.

[quote="Гость"][quote="Гость"]а город должен расти, развиваться и очищаться от развалюх и дров![/quote]
Да как бы дом 1858 г. постройки уже памятник.[/quote]
Эти дома на Мойке стоят на старых фотках Пензы, они были гордостью и лицом города. По идее, набережную нужно полностью реставрировать. Просто нынешним отцам давно уже насрать на историческое лицо города... Всё готовы пустить под нож бульдозера ради взяток.

Прежде чем в суд обращаться, просмотрите нормативы по постройке ваших домов... Расстояние до реки в частности. Будете поднимать вопрос конкретно - навредите сами себе. Вас всех снесут и принудительно переселят на окраины города и не по социальным нормам предоставят жилье а по факту... Это я вам как юрист пишу. Радуйтесь тому, что имеете.
И давно у нас СНиПы обратную силу приобрели?

Город под свои нужды может изъять любые земельные участки в судебном порядке, выделив землю там где она есть - на окраине или квартиры из вторичного жилья.
Это так - к сведению.
СНиПы применяются действующие на момент рассмотрения дела в суде и если вопрос по вашим строениям никто еще не поднимал - это дело времени. Будете активно препятствовать строительству дороги - будут и против Вас "возбуждаться" на ответные действия. В данном случае законы против Вас. Так сложилось, так построились, так живете, но это совсем не значит что так будет всегда...

[quote="Гость"]СНиПы применяются действующие на момент рассмотрения дела в суде[/quote]
Вы сейчас хотите сказать, что с утверждением новых СНиПов дома, построенные по старым автоматически оказываются вне закона?

[quote="Гость"][quote="Гость"]СНиПы применяются действующие на момент рассмотрения дела в суде[/quote]
Вы сейчас хотите сказать, что с утверждением новых СНиПов дома, построенные по старым автоматически оказываются вне закона?[/quote]
Я хочу сказать, что дома построенные 100 и более лет назад, по % износа уже юридически не существуют. (у деревянных строений износ 2% в год).
Дома построенные в последние годы на месте старых прошли оформление только потому, что земля находится в собственности застройщика.
И по старым и новым СНиПам там строить нельзя было, но строили и получали техпаспорта, регистрировали и перепродавали и т. д.
Но главный вопрос сейчас не в этом. Если встанет вопрос о сносе Ваших домов в связи с отводом земель под муниципальные нужды - их снесут по решению суда и в данном случае неважно будет законными были ваши строения или нет, соответствовали они СНиПам или нет...

Целесообразно поддерживать активные законные противодействия возможному сносу исторической застройки на Мойке. Этот живой уголок истории вместе с сохранившимся именем реки!

[quote="Гость"]Я хочу сказать, что дома построенные 100 и более лет назад, по % износа уже юридически не существуют. (у деревянных строений износ 2% в год).[/quote]
Юридически он перестанет существовать когда соответствующей комиссией будет признан подлежащем сносу и снесен. До той поры он есть,

[quote="Гость"]Дома построенные в последние годы на месте старых прошли оформление только потому, что земля находится в собственности застройщика.
И по старым и новым СНиПам там строить нельзя было, но строили и получали техпаспорта, регистрировали и перепродавали и т. д.[/quote]
Тем более, раз оформили, поздно к хозяевам со СНиПами придираться. Не говоря уж о добросовестных приобретателях.

[quote="Гость"]Но главный вопрос сейчас не в этом. Если встанет вопрос о сносе Ваших домов в связи с отводом земель под муниципальные нужды - их снесут по решению суда и в данном случае неважно будет законными были ваши строения или нет, соответствовали они СНиПам или нет...[/quote]
Если суд ещё примет такое решение. Вы помните, что ч.1 ст. 49 ЗК РФ предписывает изымать землю лишь в исключительных случаях. Этот таковым явно не является.

Получается. что и Кремль юридически не существует?

[quote="Гость"]Получается. что и Кремль юридически не существует?[/quote]
То о чем уже написано выше о пртценте износа не касается исторических памятников находящихся под охраной государства.
Если будет суд, то будет и экспертиза, а эксперты руководствуются действующими нормативами и если у здания "критический" % износа или он переваливает за 100%, то здание (независимо от того в каком фактическом состоянии оно находится) признается непригодным для проживания и подлежит сносу... Другой вопрос есть ли у города на расселение деньги.
Другой вопрос - изъятие земли у собственника. Городские нужды в строительстве дороги в данном случае являются таким исключительным случаем. Увас изымут землю в центре города и предоставят в собственность безвозмездно в другом месте, где это возможно, в черте города или предоставят иное жильё,, или выплатят денежную комп., по выбору.... но суд однозначно встанет на сторону города и все будет в рамках закона.
Надо реально оценивать ситуацию и принимать разумные решения.