Форум

А что с квартирой-то делать? Государству возвращать?

Там сплошной бедлам. А что они в городе
напортачили за взятки и по блату -
страшно даже представить.

Гость писал(а):
> чего греха таить, ускреблась вовремя, видимо по звонку. и да, у нас такие
> органы, как прокуратура, роспотребнадзор, и ещё парочка, существуют только
> номинально. если взять объём коррупционеров и завышенные цены в магазинах,
> их можно просто упразднить

Правильно.

Их всех надо убирать ,там человеческого ничего нет. Сколько жизней на счёту таких ... и какие должности некоторые занимают... О здоровье народа заботятся....

И говорят красиво.. И медицину курирует ...и кто? Кто знает... тот поймет

Не забудем,не простим.

ждемс

Гость писал(а):
управления Росреестра по Пензенской области не исполняет в полном объеме его основные функции: кадастровый учёт и регистрацию прав.
>

По сведениям филиала ФГБУ «Кадастровая палата» по Пензенской области на территории региона по состоянию на 4 июня 2015 года в государственном кадастре недвижимости учтено 1462 земельных участка категории земли населенных пунктов с кадастровой стоимостью 1 рубль.

Такие участки были образованы в результате внесения после 1 января 2012 года изменений органами местного самоуправления в генеральные планы поселений и городских округов в части включения земель сельскохозяйственного назначения в границу населенных пунктов. При этом изменения в сведения в государственном кадастре недвижимости о виде разрешенного использования данных земельных участков не были внесены (в государственном кадастре недвижимости указан вид разрешенного использования таких земельных участков «для сельскохозяйственного использования»).

кумовство и блат погубят любую структуру

Специально для губернатора Мельниченко и областного прокурора Лейзенберга: история продажи госактива ПАО “Газпром” командой депутата Борисова
Игорь Алексеев
В 2019 году редакция неоднократно направляла редакционные запросы губернатору Ивану Белозерцеву, прокурору Пензенской области Наталье Канцеровой и в прочие правоохранительные и исполнительные органы с требованием провести тщательную проверку по факту продажи в частные руки ООО “Газсервис”, дочернего предприятия АО “Газпром газораспределение Пенза”, структурного подразделения госкорпорации ПАО “Газпром”.
Формально продажу осуществила дружная команда генерального директора АО “Газпром газораспределение Пенза” Игоря Борисова в лице его заместителей: Марины Филатовой и Сергея Пеганкина.
Нами была проанализирована приблизительная стоимость одних только земельных участков, находящихся в виде недвижимого имущества в распоряжении ООО “Газсервис” до продажи компании.  Анализ был произведён с помощью открытого источника – электронной кадастровой карты и сайта ООО “Газпром газораспределение Пенза” (разделы “продажа имущество” – “информация о проведении аукционов” – 2015 год).
Результат анализа по продаже только земельных участков, без учёта стоимости оборудования, ёмкостей для хранения газа, зданий и т.п., позволил убедиться, что актив продан за бесценок.  Ниже перечислены адреса расположения, площади и кадастровая стоимость участков, принадлежащих ООО “Газсервис”.
г.Пенза, ул.Чаадаева, 155а, четыре участка общей площадью 54 200 м2 имеют общую кадастровую стоимость 73 542 352 руб.,
г.Нижний Ломов, два участка общей площадью 27 559 м2, стоимость 11 986 941 руб,
г.Каменка, один участок площадью 982 м2, стоимость 365 372 руб.,
Иссинский р-н, один участок площадью 3500 м2, стоимость 1 136 687 руб.,
Сердобский р-н, два участка общей площадью 2442 м2, общая стоимость 700 085 руб.,
г.Никольск, один участок площадью 730 м2, стоимость 1 644 522 руб.
Общая кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 2019 год составила 89 миллионов 375 тысяч 959 руб. Рыночная стоимость земли сегодня – гораздо выше.

Только на крупнейшей газовой заправочной станции Пензенской области, расположенной по адресу: г.Пенза, ул.Чаадаева, 155А, в состав основных средств входили: 16 одноэтажных строений общей площадью около 3500 м2, одно четырёхэтажное здание площадью 1059 м2, модульная котельная, 18 надземных резервуаров общим объёмом 879 м2 и прочие активы.
Всё вышеперечисленное было продано по цене 27 039 595, 44 рублей, то есть по цене, несопоставимо мизерной для данного актива.
Проверкой заявления занимался следственный отдел по Ленинскому району г.Пензы СУ СК РФ по Пензенской области. В своём письме от 01.07.2019 г. №48ж-2019 заместитель руководителя СО гражданин Маркелов  сообщил, что “оснований для регистрации обращения в КРПС отдела и проведения по нему проверки в порядке статей 144-145 УПК РФ в отношение генерального директора АО “Газпром газораспределение Пенза” И.Н.Борисова не имеется”.
В 2019 году Алексеев познакомился с контрольным производством №48ж-2019 и сделал полный комплект фотокопий документов, имеющихся в производстве. Исходя из анализа документов, имеющихся в производстве, можно сделать вывод о том, что проверка была проведена формально и большинство необходимых документов сотрудниками отдела даже не были затребованы.
Не был сделан запрос в ООО “Газпром газораспределение Пенза” с целью предоставления копии доверенности, по которой заместитель генерального директора Марина Филатова получила право подписать договор продажи актива. Данный документ отсутствует в производстве.

Не был сделан запрос в головные офисы ПАО “Газпром” и ООО “Газпром межрегионгаз” с целью получения подробной информации, каковы корпоративные правила и ведомственные инструкции, регламентирующие продажу активов, в зависимости от их стоимости. Так, в производстве отсутствует копия ведомственной инструкции, приказа или распоряжения, на основании которых заместитель генерального директора Марина Филатова получила право продать ООО “Газсервис” по доверенности.
Не был сделан запрос в ПАО “Газпром” и ООО “Газпром межрегионгаз” с целью получения должностной инструкции генерального директора АО “Газпром газораспределение Пенза” Игоря Борисова для оценки степени его ответственности за продажу ООО “Газсервис”.
Марина Филатова, Игорь Борисов и Сергей Пеганкин (был председателем комиссии по проведению аукциона при продаже ООО “Газсервис”) не были даже опрошены с целью выяснения причины, кто дал команду подписать договор продажи рентабельного актива. По нашему мнению, реализовывать актив без согласия генерального директора Борисова ни Пеганкин, ни Филатова бы не стали.
Не был сделан запрос с требованием предоставить копию отчёта об определении стоимости 100% доли в уставном капитале ООО “Газсервис”, принадлежащей АО “Газпром газораспределение Пенза”. В контрольном производстве №48ж-2019 нет никакого упоминания о существовании такого отчета, выполненного специализированной аудиторской организацией. В 2014-2015 годах, когда ООО “Газсервис” Игорь Борисов пытался продать в первый раз, такую работу выполнял ООО “Международный независимый центр оценки”.
Не был сделан запрос для получения технико-экономического обоснования, согласно которому актив был признан убыточным и рекомендуемым для реализации.

Важно: в список непрофильных активов ООО “Газсервис” не входил и по этой программе реализован быть не мог. 
Допускаем, что для одобрения продажи руководству ООО “Газпром межрегионгаз”, а также Совету Директоров АО “Газпром газораспределение” умышленно сообщалась недостоверная информация о том, что ООО “Газсервис” якобы убыточное и малоценное предприятие.  Допускаем, что в этих целях Игорем Борисовым и его подчинёнными производились следующие действия:
– не производилось информирование о реальной стоимости ООО “Газсервис” с предоставлением полного перечня основных средств;
– ближе к 2018-2019 годам прекратилось заключение договоров на крупные суммы между ООО “Газсервис” и контрагентами-потребителями газа на аукционах с помощью госконтрактов, что видно по справочным системам “Контур-Фокус” или Rusprofile в разделах “Госзакупки”. Таким способом предприятие получало отрицательную финансовую динамику, у него искусственно снижались показатели прибыли и рентабельности. 

До 2018 года всё шло замечательно. Контракты заключались на крупные суммы и регулярно. Например, с 2011 по 2018 год с АО “Газпром газораспределение Пенза” было заключено 4 договора поставки сжиженного углеводородного газа на общую сумму 46,443 млн руб. С АО “Метан” с 2013 по 2018 год ООО “Газсервис” заключил 6 договоров на общую сумму в 14,316 млн.руб. Были ещё контракты с ”Иссинской районной больницей”, с “Лечебным исправительным учреждением №6 УФСИН”, с “ОБ ДПС ГиБДД  УМВД Пензенской области” и т.д. Последний контракт, заключенный на аукционе, как сообщают справочные системы, был заключен 13.03.2018 г. и исполнен 13.03.2019 г. прямо накануне продажи актива.
Так как с начала 2018 года заключение контрактов на крупные суммы было прекращено, экономические показатели компании постепенно приобрели отрицательные параметры. Так рентабельность продаж компании составляла ещё в 2017 году +76,6. В 2018 году произошло снижение до величины +51,2. К 2019 году параметр достиг отрицательных значений и стал равен -1,4. В 2020 году он составил -15,9. Таким же образом рыночная стоимость компании, измеренная методом чистых активов, уменьшалась с 14,7 в 2015 году до 2,2 в 2018 году и минус 1,4 в 2019 году.

После продажи ООО “Газсервис” АО “Газпром газораспределение Пенза” перешло на приобретение газового топлива с другими контрагентами (например, контракт на поставку сжиженного газа на общую сумму 6,274 млн от 22.01.2021 года). И денежки от заключенных контрактов на поставку сжиженного газа потекли куда угодно, но не в карманы ПАО “Газпром”.
  Данные действия команды Игоря Борисова, как нам кажется, можно классифицировать как искусственное создание для рентабельного предприятия отрицательных экономических показателей с целью его продажи аффилированным компаниям.
Признаки аффилированности компаний, участников аукциона по продаже ООО “Газсервис”, заключаются в том, что из трёх компаний, участвовавших в аукционе, у двух учредители совпадают.  Рассмотрим один пример. Так, гражданин Скляр К.И. на момент проведения аукциона 15.04.2019 г. являлся 100% учредителем ООО “Авангард+” – участника аукциона, который как бы тоже хотел купить сеть газовых заправок в виде ООО “Газсервис”.
Уже 13.05.2019 г. Скляр К.И. стал соучредителем (30%) компании ООО “Энергострой”, которая-таки выиграла аукцион.
Сегодня Скляр К.И – совладелец компании ООО “Газсервис” с долей в 60%.