Во-первых, в рамках капитального ремонта на крышу даётся гарантия. И в случае дома № 5 на Толстого такая гарантия без сомнений существует. ТСЖ как заказчик должно было предъявлять претензии исполнителю в рамках гарантийных обязательств и выходить в суд. ТСЖ в суд не вышло. Значит, ТСЖ бездействовало.
Во-вторых, при капитальном ремонте нанимают строительную организацию для надзора. Возможно, ТСЖ зажало денег для строительного надзора в рамках капитального ремонта крыши. Скупой, как известно, платит всегда.
В-третьих, проведённая экспертиза показала, что дефекты - следствие нарушения технологии производства. Это значит ТСЖ должно идти в суд и возвращать деньги, потраченные на капитальный ремонт крыши. Но ТСЖ в суд не идёт.
Во-вторых, при капитальном ремонте нанимают строительную организацию для надзора. Возможно, ТСЖ зажало денег для строительного надзора в рамках капитального ремонта крыши. Скупой, как известно, платит всегда.
В-третьих, проведённая экспертиза показала, что дефекты - следствие нарушения технологии производства. Это значит ТСЖ должно идти в суд и возвращать деньги, потраченные на капитальный ремонт крыши. Но ТСЖ в суд не идёт.