Форум

[quote="Гость"]Зачем строите в Пензе, здесь жизни нет. Леонидовка отравила кругом на сотни км. Уезжайте отсюда или загнетесь в скором времени, нарожаете слабых детей. Есть в России много прекрасных мест.[/quote]Да и Балаковская АЭС(Саратов) не мед,сколько уже взбросов радиации было.АЭС старая,наши предки еще строили.А нынешним шкуродерам в основном только прибыль нужна(Да и Москва далека от эпицентра).АЭС, по большому счету,надо менять на современную,типа как наши строят в Иране,пакистане,индии..но только не у нас.Нашим деньгам находят другое применение.

Все хотят бабок, а администрация в первую очередь. Черти и демоны у власти.А алчным и завистливым застройщикам-бизнесменам надо ДРУЖИТЬ с администрацией... Только вот оставьте пенсионеров и простых людей в покое! Достроили бы уж дом поскорее и дали жить дуракам спокойно... А свои бизнес-конфликты урегулируйте как-то сами...

Хотим строить недорогое и качественное жилье для пензенцев.Есть желание опыт и деньги.А чтобы оформить всю нужную документацию на 1 объект малой этажности официально нужны годы хождений по кабинетам.И это не пустые слова.Закон о застройке таунхаусов(они же дома блокированного типа)в пензе был принят в 2008 году гордумой.Но за все это время небыло официально оформлено ни одного объекта малой этажности.Тормоза со стороны горадминистрации полные.Нет конкретно ни отдела по оформлению ни госслужащих отвечающих за это.5 разных отделов требуют такой массы документации и согласовании что проще пойти вабанк и застроить объект на земле под ижс и оформить по упращенке.Что и делалось все эти годы господином Царуком.И я его прикрасно понимаю.Но теперь после событий на гоголя 25 в сентябре прошлого года горадминистрация так закрутила гайки по бти и регпалатам ,что малоэтажному строительству в г.Пенза и строительным организациям занимающимся ведением данного направления вообще пока не извесно как развиваться.Тоесть людям желающим преобрести новое индивидуальное жилье с отделкой "под ключ" с собственным земельным участком и парковкой для авто по ценам значительно ниже чем у скм и т.п (а таких очень много - надоело жить в скворечниках "брежневках" и "хрущевках" которые ближайшие десятки лет начнут просто разваливаться как станция "мир" в свое время)горадминистрация просто не оставляет выбора.Идите на гладкова 3 берите ипотечные кредиты и покупайте квартиры у пензастроя по космическим ценам.Большинству людей в нашем городе это сделать просто нереально по тем ценам которые предлагают большинство крупных стройкомпаний . Хорошо что федеральный центр сейчас активно давит на развитие малоэтажного строительства для малоимущих семей по всей стране.Поэтому после телевизионного репортажа по 1 каналу местные власти сразу отказались от сноса гоголя 25.Губернатор краснодарского края в прошлом году вообще дал распоряжение о застройку таунхайсов на землях под ижс.А про московскую стройку и развитие этого сектора недвижимости с 1995 года я вообще не говорю!Она идет огромными темпами!Мер москвы Собянин на прошлой неделе дал четкое указание чиновникам сократить срок оформления пакета документов для застройщиков до 30 дней!!!(ме

В рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" малоэтажному строительству отведена одна из приоритетных ролей. Как отметил Дмитрий Медведев, вице-премьер РФ, государству выгодно строить отдельные дома, за которыми их собственники смогут самостоятельно ухаживать. По данным Владимира Яковлева, министра регионального развития РФ, доля индивидуального домостроения в 2006 году составила в среднем по России - 39,5%, а в южных регионах - более 60%.

Но собственный коттедж сейчас - удовольствие дорогое даже на фоне роста цен на городские квартиры. Самой оптимальной альтернативой городскому жилью на сегодняшний день считаются таунхаусы. Они заимствованы из английской градостроительной традиции и представляют собой двух или трехэтажные особняки, разделенные на несколько блоков с отдельными входами. Зачастую каждая квартира имеет собственный гараж и небольшой земельный участок. Площадь блока в таунхаусе - от 100 до 300 кв. м. Обычно дома образуют поселок, оснащенный подъездными путями, коммуникациями (газ, водоснабжение, канализация), сервисными службами и охраной. Это наиболее удобный вариант для тех, кто хочет жить на природе, а работает в городе.

В России дома такого типа появились во второй половине 1990-х годов, когда в Подмосковье были построены первые поселки таунхаусов - "Новогорск", "Новые Ржавки" и "Эколь". По данным риэлтеров, в настоящее время в Подмосковье их насчитывается не менее 50. Сегодня рынок таунхаусов в Подмосковье занимает около 10% общего объема загородного строительства, но, по прогнозам аналитиков компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", их доля будет расти.

Масштабное возведение малоэтажек во многом стало возможным благодаря современным материалам и технологиям, позволяющим создавать надежные и долговечные дома для российских климатических условий. Наиболее распространена комбинированная монолитно-кирпичная технология. Несущие конструкции отливаются из монолитного железобетона, а внешние стены выкладываются из кирпича или других штучных материалов. По расчетам специалистов, срок службы таких домов составляет не менее 150 лет.

Россия меняется с каждым днем. На смену ветхим "хрущевкам" приходят новые микрорайоны , торговые палатки уступают место гипермаркетам. И хочется верить, что уже в ближайшей перспективе благодаря новым строительным материалам и инновационным технологиям удастся решить многие проблемы связанные с нехваткой жилья по доступным ценам для населения пензы, доставшиеся стране в наследство от советских времен.Если чиновники будут помогать...