Форум

Представители управляющих организаций жилищно-коммунального хозяйства города и области, а также члены общественной палаты обсуждают проект закона о капитальном ремонте.

Если он будет принят, то уже весной 2014 года в квитанциях жителей региона появится дополнительная графа. На замену кровли, инженерных сетей, реставрацию фасадов домов собирать деньги станут собственники.

Рассматривается два варианта накопления денежных средств: 1) специализированный счет дома, 2) счет регионального оператора.

«Будет формироваться некий общий фонд капитального ремонта. Средства одного многоквартирного дома могут быть потрачены на капитальный ремонт других зданий, поскольку он стоит в очереди дальше», - объяснил врио начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области Юрий Ильин.

«Эта система, когда с одного дома перекачивают средства на другой, негласно существует сегодня в управляющих компаниях ООО «Жилье». Законом это не предусмотрено. Такого делать нельзя: получится дискриминация. Если собственники жилья решили провести капитальный ремонт, пусть на это и тратятся их деньги», - заявил член Общественной палаты Пензенской области Владимир Лощинин.

«Почему я должна платить за другой дом? Я с удовольствием отдам деньги, но только на ремонт своего жилья», - высказалась горожанка.

Кстати, если собственники не определятся со способом накопления денег, то автоматически для них будет выбран региональный оператор.

Пока еще не высчитали и размер взноса на капитальный ремонт. В законопроекте только указано, что плата зависит от площади квартиры. Если собственник будет игнорировать эту статью расходов, то ему придется платить пени.

«Минимальный размер взноса на капитальный ремонт будет установлен постановлением правительства. Собственники на собрании могут принять решение об установлении размера выплат, превышающего минимальный. То есть больше платить можно, меньше - нельзя», - пояснил Ильин.

«Хотелось бы, чтобы средства распределялись как-то планомерно, дабы и про наш дом не забывали», - заключила жительница Пензы.

Также необходимо будет установить очередность, по которой станут производить капитальный ремонт. Если закон примут, то в 2015 году в Сурском крае начнется большая перестройка. До этого времени на счетах должны появиться необходимые суммы.

[url]http://www.penzainform.ru/news/life/2013/06/04/dengi_na_remont_mnogokvartirnih_domov_budut_sobirat_vsem_mirom.html[/url]

а строка "текущее содержание и ремонт" тогда для чего?
тариф 8 руб. за кв.м., 240 кв.м. на площадке, 40 площадок (4 подъезда по 10 этажей) получается около 9600 кв.м. с дома, т.е. 76800 руб. в месяц. или 1 млн.в год., с ДОМА!!! и это по самым скромным подсчетам. Дом новый.
Повторяю вопрос - куда уходяь деньги?!
Кстати, за ремонт строительных труб и батарей в квартире Упр. компания требует деньги, как и за перекрытие стояка! пока не поднял скандал - так и клянчили деньги.

[quote="penzainform.ru"]Деньги на ремонт многоквартирных домов будут собирать всем миром[/quote]а вот тратить их будет уже узкий круг, специально на это поставленных, лиц..

«Эта система, когда с одного дома перекачивают деньги на другой, негласно существует сегодня в управляющих компаниях ООО «Жилье». Законом это не предусмотрено.
- Юрий Ильин и Дмитрий Семенов, харош заниматься беззаконием!!! Для Вас закон не писан???
- Юрий Ильин и Дмитрий Семенов, харош заниматься беззаконием!!! Что это Вы делаете?
- Юрий Ильин и Дмитрий Семенов, харош заниматься беззаконием!!! Прокуратура, Вы где???

У агафилова зарплата маленькая, хочется больше? Ну вы блин, даёте!

Текущий ремонт от капитального отличить можешь, если не можешь, то на сайт не пиши. А по теме, все по ходу на субсидии попадут с этим новым платежом

[quote="Гость"]Повторяю вопрос - куда уходяь деньги?![/quote]
А мне лично "безразлично".
Пришла квитанция оплатил. Кто там кому что должен. С ЖКХ системой лучше ,-подальше. Оплатил квитанцию и спи спокойно. Ходить там по МУПам в гляделки, слушалки играть.Слушать умные речи тати с дядей.
Ехать нужно на Сейшельские острова.

Лощинин возьми и калькулятор и посчитай, через сколько лет пятиэтажка соберет нужную сумму на капремонт. А потом этот бред неси.

Согласно статье 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

И лишь после исполнения бывшим наймодателем законных обязательств по капитальному ремонту, долг по производству последующих ремонтов ляжет на граждан, приватизировавших жилые помещения. В-общем, интересная деталь получается: по закону не только капремонт произвести, но даже приборы учета потребления энергии должен был установить муниципалитет за свой счет, перед тем как передать квартиру в собственность по приватизации.
До вступления в силу Жилищного Кодекса РФ вопросами капитального ремонта многоквартирных домов занимались органы местного самоуправления. Но с 1 марта 2005 года капитальный ремонт многоквартирного дома перешел на баланс собственников жилья.

[quote="Гость"]Текущий ремонт от капитального отличить можешь, если не можешь, то на сайт не пиши. А по теме, все по ходу на субсидии попадут с этим новым платежом[/quote]
Субсидий не будет! Данный платёж не является коммунальной услугой. Будете платить из своего кармана.

Обязанность жителей – собрать деньги на капитальный ремонт. Право чиновников – решить: чей дом за эти деньги ремонтировать, в каком объеме, в какие сроки и ремонтировать ли ваш дом вообще.
Но, Жилищный Кодекс толкует, что именно собственники отвечают за состояние своего дома, они же на общем собрании решают, какие работы им необходимо выполнять по дому. Получается, что схема, отбирая деньги собственников, одновременно лишает их права решать проблемы своего жилища!!!

[quote="Гость"]Обязанность жителей – собрать деньги на капитальный ремонт. Право чиновников – решить: чей дом за эти деньги ремонтировать, в каком объеме, в какие сроки и ремонтировать ли ваш дом вообще.
Но, Жилищный Кодекс толкует, что именно собственники отвечают за состояние своего дома, они же на общем собрании решают, какие работы им необходимо выполнять по дому. Получается, что схема, отбирая деньги собственников, одновременно лишает их права решать проблемы своего жилища!!![/quote]
рассматриваемый законопроект предлагает просто собрать деньги и отстранить собственников от дальнейших работ, что в условиях российских реалий является благодатной почвой для разного рода злоупотреблений.

В конце прошлого года вице-премьер правительства РФ Дмитрий Козак заверял, что собственники не будут платить за капитальный ремонт жилья в полном объеме. Получается, что в данном вопросе к единому мнению так и не пришли? Или это все история общероссийского обмана?

Это чистой воды произвол. Это беззаконие. Мэрия хочет перенести свои расходы на жителей. Мы платим налоги, и на них нужно вести капремонт и ремонт сетей. Это дополнительный налог. Он не предусмотрен федеральным законодательством. Нужно оспаривать эти действия в прокуратуре и судах. Писать в Народный фронт. Путину. Весь бюджет разворовали, особняков в Каннах настроили, а нищий народ должен их содержать? Терпение кончится, господа ильины, ромки, рыжовы и агафиловы.

Про письмо Путину насмешили. Прямую линию с президентом смотрели? Блажен кто верует!