Форум

Вопрос от интернет-пользователя

Мы с соседями решили, что от УК ничего хорошего дождаться не получится и пора самим нанимать рабочих, чтобы сделать ремонт в подъезде. Не возникнет ли потом проблем? И должна ли будет управляйка компенсировать затраты?

Ответ юриста

Собственникам необходимо провести общее собрание. Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, «решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме».

Управляющая компания не может запретить делать ремонт, если принято решение и составлен протокол. Однако и компенсировать затраты собственников она не обязана, так как это добровольные траты самих жильцов. Внеочередной ремонт подъезда не входит в перечень расходов средств, собранных на общедомовые нужды.

[url]http://www.penzainform.ru/news/reasoning/2022/02/17/mozhno_li_samostoyatelno_sdelat_remont_v_podezde.html[/url]

[quote="penzainform.ru"]Управляющая компания не может запретить делать ремонт, если принято решение и составлен протокол. Однако и компенсировать затраты собственников она не обязана, так как это добровольные траты самих жильцов.[/quote]Лучше ничего не делать. Инициатива наказуема.

[quote="penzainform.ru"]принимаются большинством от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме[/quote]не понял если пришли трое два за ремонт один против все что ли? А как же 50+1 или 2/3 а по некоторым вопросам и 100% ?

Инициатива наказуема
А вот это точно.

Можно, но придется заплатить штраф!