Форум

В среду, 17 июля, вступил в силу региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области».

В соответствии с нововведениями в Жилищный кодекс РФ местный закон регламентирует механизм создания региональной системы правоотношений между владельцами квартир в многоквартирных домах, управляющими организациями, ТСЖ и другими субъектами системы ЖКХ.

В частности, документ регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта.

В соответствии законом до 1 января 2014 года в регионе должна быть проведена инвентаризация всех многоквартирных домов, оформлен технический паспорт каждого дома. Эта информация будет размещена на сайте управления ЖКХ области.

Собственники помещений вправе выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта: перечислять целевые взносы на специальный счет дома, либо на счет регионального оператора для формирования фонда капремонта.

Если владельцы помещений выбрали первый способ, то общее собрание должно определить размер ежемесячных выплат, перечень работ, сроки проведения капремонта и владельца специального счета.

Во втором случае жильцы уплачивают взносы на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором, в срок не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим.

«Финансирование работ будет поддерживаться за счет средств федерального, областного и местного бюджетов в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством», - сообщает пресс-служба Законодательного собрания Пензенской области.

Напомним: обсуждение новой системы сбора средств на капремонт ведется еще с 2012 года. Жильцам новостроек и хрущоб потребуются разные средства, для того чтобы привести дома в порядок.

Поэтому врио начальника Управления ЖКХ Пензенской области рекомендует владельцам старого жилья отдавать деньги в общий котел, а собственникам новых квартир - копить их на счету дома.

Кроме того, еще в феврале этого года Юрий Олегович предупредил: при новой системе сбора средств открывать собственные счета и копить деньги исключительно на ремонт своего дома, а не отдавать их в общий котел, смогут только ТСЖ и ЖСК.

Большинство новостроек сегодня представляют собой товарищества собственников жилья. Если же жителям дома, который обслуживает управляющая организация, захочется копить деньги именно на ремонт своего здания, то им придется уходить из-под крыла коммунальщиков и создавать свое ТСЖ.

[url]http://www.penzainform.ru/news/social/2013/07/18/zhiltcam_predlagaetsya_dva_sposoba_oplati_kapremonta_ih_domov.html[/url]

Вот из общего котла то и будут воровать.

лучше управлять домом самим. Платить деньги за услуги на прямую поставщикам ресурсов. И все. Нужен ремонт в доме - скинулись деньгами и сделали. Но тут закон!!! А жителей то спрашивали когда его принимали? Зачит каждый месяц платим за тех.содержания дома с кв.м от 6 до 20 руб в зависимости от износа дома (кто тарифы устанавливает и регулирует интересно) и их не хватит на ремонт? Куда все деньги пропали? Придумали новую схему собирания денег. Одназначно лучше лицевой счет конккретного дома, при общем котле будет пирамида точно.
Начнут чужими деньгами латоть дома и их постоянно не будет хватать. Каждый дом пусть сам отвечает за себя. И дешевле и проще. Только одного с мозгами из дома надо, а то ведь большинству пох... Огромные ведь деньги будут крутиться.
И главное, будет ли возможность жильцу тсж контролировать лицевой счет своего дома, чтобы я знал - сколько денег собрали с дома, сколько потратили на ремонт (соответственно все накладные, подряд-заказы, чеки и все остальные документы на расходы, ремонт, мог председатель тсж показать если я заинтересуюсь), чтобы воровства не было.
Вот тогда и будут наши дома как картинки красивые и свежие.

Какой капитальный ремонт жильцы уже все оплатили на 100 лет вперед, а живут в Хрущевках, да Сталинках гнелых, новое жилье купить невозможно, да и за новое жилье у дороги отдавать 4 миллиона, это надувательство, пыль, грязь, выхлопные газы.

Я уже проходил один из пунктов предлагаемых нам и что в итоге получилось, Деньги собираемые на ремонт дома были положены на счёт, но это кому то не понравилось (т.е. сумма не попала в руки чинушь) и вопрос был поставлен так или создавайте типа ТСЖ, или что то другое, но ни как ни самоуправление, дальше думаю нет смысла что то ещё говорить. Кто ни сталкивался попробуйте, а затем поделитесь что получилось в итоге!

Вот Вам и самоуправление!!!

Я думаю так,пусть сначала дома отремонтируют люди платили деньги а куда они делись.А потом передавать собственникам.ДЕПУТАТЫ нахапали себе денек а теперь хотят умыть руки.А зто правильно сами собственники должны распоряжатся своими деньгами.
Бывшый сотрудник КГБ.

Все гоимы уже начали сдавать деньги на капремонт многоэтажных домов. А шлепперы уже начали расчитывать чьи коттеджи ремонтировать первыми. Все правильно и по закону.

[quote="penzainform.ru"] Если же жителям дома, который обслуживает управляющая организация, захочется копить деньги именно на ремонт своего здания, то им придется уходить из-под крыла коммунальщиков и создавать свое ТСЖ.

[url]http://www.penzainform.ru/news/social/2013/07/18/zhiltcam_predlagaetsya_dva_sposoba_oplati_kapremonta_ih_domov.html[/url][/quote]
Это кто решил? В законе такого нет.

О каких двух способах идёт речь? Только жители ТСЖ и ЖСК могут не отдавать свои деньги в общий котёл. Остальные, каких в городе большинство, обязаны кормить УК. УМНО!

Мне кажется нужно каждому живущему,думать головой.А раньше Вы не задумывались куда нас ведут,я думаю скоро будем платить за воздух за то что долго живем,на этом свете.Александр гБелгород.