Форум

В пятницу, 19 июля, в администрации Пензы архитекторы, застройщики, представители мэрии и городской думы обсуждали животрепещущую проблему - машины во дворах, и это неудивительно. Автомобили под окнами доводят безлошадных пензяков до бешенства, а водители, в свою очередь, пожимают плечами: парковок-то не хватает!

«Нередко ситуация складывается так: мне поступает документ о разрешении на строительство многоквартирного дома с паркингом. Эксперты дают положительное заключение и говорят, что стоянка предназначена для хранения транспорта жильцов здания.

Однако, когда граждане заключают договор, парковочные места расходятся исходя из рыночного спроса. А ведь не у всех хватает денег на приобретение и квартиры, и стоянки. Жильцы говорят: где наши парковочные места? Идет вторжение посторонних лиц», - обрисовала ситуацию первый заместитель мэра Пензы Людмила Кипурова.

Главный архитектор области Александр Кураев высказал свое мнение: «Мне кажется, застройщик и заказчик должны изначально закладывать в стоимость квадратного метра эти стоянки.

У нас есть расчет для гостевых парковок. Пока их в Пензе очень малое количество, они практически приравниваются к постоянным местам стоянок. Во многих регионах - например, Самаре, Нижнем Новгороде - по нормативу на каждую квартиру должно быть одно парковочное место, и ни одна квартира не сдается без него.

В других субъектах строят даже по два места для стоянки машин. Это, конечно, повышает стоимость жилья. Но наши застройщики не информируют население, что гостевых парковок не будет».

Свою точку зрения высказал депутат Сергей Лисовол: «Временное пребывание - понятие абстрактное. Можно поставить машину на полчаса-час, а можно с вечера и до утра.

У нас получается так: человек говорит: «Нет, я не буду покупать место для стоянки, это дорого!» - и при этом покупает три машины на семью и бросает их на газоне, говоря: «Мы отмежевали землю, это мой участок».

Поэтому самое простое решение - строить подземные паркинги и включать их стоимость в цену квадратного метра жилья».

«А нельзя ли установить в Пензе очень большие штрафы за парковку на газонах?» - поинтересовались собравшиеся у депутата.

«Нет, это прерогатива субъекта, - покачал он головой. - Тем более что жильцы - собственники своей земли».

«Мы оперируем понятиями «микрорайон» и «квартал», а не «жилой комплекс». Жилой комплекс может предоставить одно машиноместо на одну квартиру бесплатно, это выгодно самим застройщикам.

Невозможно под каждым зданием разместить подземный паркинг. Такие дома - элитные, которые наши застройщики и жители не потянут. Если вы пропишете это в нормативах, вы поставите в ступор и проектировщиков, и застройщиков», - возразил архитектор Марат Каскеев.

С ним не согласился его коллега Александр Бреусов: «В Испании и Португалии в центральных частях городов очень узкие улочки, и под старинными зданиями везде - многоэтажные паркинги. Не так уж это и дорого».

Собравшиеся пришли к выводу: убрать машины от подъездов можно, лишь организовав стоянки, поэтому при возведении жилых домов число квартир должно совпадать с количеством парковочных мест.

В том числе необходимо строить подземные паркинги. Если человек не хочет покупать место для стоянки, его приобретет другой автовладелец.

[url]http://www.penzainform.ru/news/social/2013/07/20/v_penze_arhitektori_predlagayut_vklyuchat_v_tcenu_doma_mesta_dlya_stoyanki.html[/url]

Наверное правильно, а то умники сдают дома - 160 квартир и 20 машиномест (Пензастрой в частности). А потом хоть потоп, мышление как в прошлом веке.

Почему же тогда подземные паркинги, например в "Триумфе", пустуют??? Может потому, что машиноместо стоит 600 т.р?? Давайте прибавим стоимость к цене 1-к квартиры и большинство ее вообще никогда не купит, хоть в ипотеку, хоть как!

В жизни современных людей постоянно нарастает ШИЗОИДНОСТЬ,бредовость якобы умных,якобы образованных...

А тем временем «Пензастрой» продолжает лепить дома по всему городу, где понятие "место для парковки" отсутствует. Посмотрел четыре новых дома. Заранее понятно, что водителям придется ставить машины или на узкой дороге, загромождая проезд или на газоне. Дурдом.

Подземный паркинг не 600 тр, а 1000.
Каждый дом с подземным паркингом врядли строить будут.
Пусть тогда территорию на парковку большую отводят, вместо дополнительного подьезда дома. И в законодательстве нужно все прописать. А так это лишь слова

Ничего , дойдем и мы до порядка

очередное Бла-Бла-Бла для показухи.
В Гор.Думе сидят те самые люди, которые и строят эти бетонные коробки и их люди. Ни-ко-гда они не примут закон который обяжет их терять деньги!

А если у меня гараж?Или нет машины,да и на хер она не нужна?Почему я должен платить за стоянку,как житель первого этажа за лифт?Я покупаю квартиру,а не землю.

полностью согласен с гостемот 21.07.все это для показухи.им не понять простых людей.стоимость жилья и так надуманно высока,а здесь еще паркинги. на кого они рассчитывют?,на себя?надо делать больше открытых площадок,а не застраивать вплотнуб все магазинами да домами.и этот бреусов как может что то говорить когда он зависит от властей и говорит лишь то что ему написали.даже стыдно все это слушать!!

а, по-моему, это придумка для самооправдания продолжения точечных застроек. типа теперь можно будет говорить: вот, мы, депутарии, добилися, что не просто скверы и исторический вид херится, а - С ПАРКОВКОЙ!

P/S/ улыбнёт, если с умным видом кто-то из них предложит: вот в центре покупают жильё обеспеченные люди. им надо строить дома с парковкой.
а остальным (быдлу) - на окраинах без парковок.

[quote="Гость"]на территории депо №1 можно построить15097364255148 охренительно вместимый многоярусный паркинг, а не выставлять её (территорию) на торги, дабы бабло срубить.
либо же продать, но с условием не менее двух этажей (подземный и первый) - .[/quote]Чувак, ты видно настолько молодой, что не знаешь, что Депо с землей давно продано под торговый центр еще 5 лет назад. Просто у незадачливых покупателей неожиданно деньги кончились, и они территорию сдали под рынок.

Прямо сейчас, в данный момент в ЖК "Новый город" СКМ сносит детскую площадку между домами 148 и 168 по Ладожской чтобы воткнуть на этот пятачок еще одну 18-ти этажную свечку. Но генплану в этом месте не должно было быть дома, но план изменили и господин Чернов разрешил там строить дом и пофигу что там сейчас детская площадка и эта свечка будет вплотную к домам 150, 168 и 148. Нормы и отступы наверняка выдержат, но о каких паркингах и заботе о людях вы чинуши можете вообще говорить? Вы лицемеры и балаболы, купленные СКМовскими депутатами-единоросами и их коллегами.

Нечего лепить дома один на другой. Надо оставлять много места и для парковки автомобилей и для детских площадок. ТСЖ решит сколько им надо места для парковок и для детских площадок. А подземные парковки тоже хорошо, но почему то места в них оказываются скупленными кем-то и живя в доме с такой парковкой приходится или выкупать место ( что очень дорого-1 миллион) или эти места сдают в аренду предприимчивые люди, не понятно какое отношение имеющие к дому. В результате парковки пустуют , а машины гнездят на газонах и тротуарах. Кстати о газонах. В нашем городе зовутся газонами заброшенные пустыри, заросшие травой от которых идет вонь, потому что превращаются в свалку и прибежище бомжей. Такие "газоны" лучше заасфальтировать и превратить в стоянку , больше пользы будет.

Включите ещё в цену дома и в платежки по ЖКХ воздух, которым мы дышим)))