Форум

В понедельник, 2 июля, в городской администрации состоялось совещание, которое провел заместитель мэра Михаил Панюхин, по вопросу выбора советов домов в многоквартирных зданиях.

Чиновник высказал озабоченность тем, что многие пензенцы до сих пор не определились с выбором совета дома.

«С 1 июля действуют новые правила оказания услуг ЖКХ, однако на сегодняшний день в 2 344 многоквартирных зданиях не выбраны советы домов и председатели этих советов. Получается, что жители таких строений не смогут даже отремонтировать крышу, так как по закону решение об этом должно приниматься только общим собранием. А управляющая компания не сможет потратить ни одного рубля без соответствующего протокола, подписанного на собрании собственников», - уточнил Михаил Анатольевич.

Совет дома выбирается на общем собрании и представляет интересы всех жильцов в управляющей компании, органах муниципальной власти и прочих структурах. В совет входят уважаемые, активные, пользующиеся доверием люди, которые заботятся о своем доме, сообщает пресс-служба мэрии.

У советов есть определенные полномочия. Они следят за тем, как собственники пользуются инженерными и техническими коммуникациями, общедомовым имуществом; проверяют качество работ, проводимых управляющей компанией; занимаются ревизией выставленных счетов; принимают решения о первоочередных ремонтных и других работах.

В администрации города принято решение ускорить разъяснительную работу с собственниками жилья и более эффективно взаимодействовать с советами домов.

http://www.penzainform.ru/news/social/2012/07/02/zamestitel_mera_mihail_panyuhin_penzyaki_mogut_ostatsya_bez_kapremonta.html

Как будет оплачиваться многогранная работа совета дома и старшего по дому???? Или никак???

Вносить поправки в законы что бы обдирать жильцов,это они могут.А вот внести нормальные предложения по работе ЖКХ нет.Какие советы домов,это же бред полный.Все развалили а теперь хотят свалить все проблемы на жильцов.Тогда дайте людям решать,кому и сколько платить за лбслуживание и ремонт самим,а не выставляйте каждый месяц квитанции с суммами уходящими не понятно куда,кому и за что.И вообще хватит уж людям дурить голову.

Коммуналка легла на плечи жильцов.Для чего нужны советы домов? чиновники не говорят! а для того чтобы совет дома собирал деньги с жильцов отдавал их мупу за ремонт подъезда,кровли,обустройство прилегающей территории к дому."Активные жители" которых так любит белозерцев это те люди которые собрали деньги на укладку асфальта на придомовых территориях.У каждого дома есть мастер который должен всё знать о каждом доме все его проблемы и недостатки.

Так я и говорю,они уже и не хотят,а главное не умеют работать,только воровать.ЖКХ-Живите Как Хотите,ГУК-Главное Украсть Кусок,УО-Украдем оставшееся,МУП-Мы Украдем Последнее.

Выход - НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ!!!

Может всем не платить тогда по непонятным квиткам, пока не дадут отчет о сделанном??

[quote="Гость"]Тогда дайте людям решать,кому и сколько платить за лбслуживание и ремонт самим,а не выставляйте каждый месяц квитанции с суммами уходящими не понятно куда,кому и за что.И вообще хватит уж людям дурить голову.[/quote]
А кто Вам мешает? Жилищный кодекс Вас сильно в правахограничил? А собрание хотя бы раз собрать в доме сможете? Очное, да с кворумом? Вот после этого и будем говорить о том, какие деньги и кому Вы платите. Пассивность собственников в доме зашкаливает просто! Решение проблем по дому ограничивается жалобами в органы власти.

Во-первых, надо думать, что этому процессу мешает тот факт, что люди, проживающие в многоквартирном доме, практически, не знают друг друга.Как выбирать, кого-главный вопрос не допустить ошибку.
Во-вторых, как проверять качество работ, по каким критериям определять, что сегодня нужнее, про крышу понятно, а вот красить подъезд или траву косить, да впрочем, стояк поменять?
В-третьих, каждая работа должна оплачиваться. В классификаторах старших, то бишь, председателей советов домов (ПСД)нет. Значит общественник и вместо просмотра сериала пенсионер(ка)полезет в подвал? Таких уже нет, а если остались, то единицы.
В-четвёртых, закон писали даже не юристы, а романтики.

Безусловно, что Панюхин, да, в прочем, и Чернов найдут выход и будут созданы так необходимые советы, но эффективность этих органов будет крайне низкая и это очевидно. Так что число участников коммунальных скандалов увеличивается, а проблемы остаются, если не увеличиваются пропорционально числу советов.
Но жить надо!

Впрочем, советы домов с председателем, чисто русское изобретение, которое испокон веков было в сельской жизни-община, староста и поп-паспортист.
Живите богато!

За советами идите к Горбачёвой М.В. в Некоммерческое партнёрство собственников жилья Пензенской области:г. Пенза, ул. Бекешкая, 6.тел.480754. Зарядит на позитив, поверьте.

В доперестроечные времена был институт народного контроля и товарищеские суды. Народный контроль возраждается, а товарищеские суды МКД ещё впереди.Поверьте, что никто не будет ставить авто на тратуар или, не дай бог, мусор оставить в подъезде. Главное, уверен, что искать кандидатов в тройку МКД не придётся.

[quote="Юрий Ильин"][quote="Гость"]Тогда дайте людям решать,кому и сколько платить за лбслуживание и ремонт самим,а не выставляйте каждый месяц квитанции с суммами уходящими не понятно куда,кому и за что.И вообще хватит уж людям дурить голову.[/quote]
А кто Вам мешает? Жилищный кодекс Вас сильно в правахограничил? А собрание хотя бы раз собрать в доме сможете? Очное, да с кворумом? Вот после этого и будем говорить о том, какие деньги и кому Вы платите. Пассивность собственников в доме зашкаливает просто! Решение проблем по дому ограничивается жалобами в органы власти.[/quote]


Юрий - я так понимаю вы есть министр ЖКХ Пензы, у меня вопрос к вам следующего характера. Как создать ТОС в Пензе, и возможно ли и это?!

Юрий Ильин,вы просто умиляете.Почему я должен что то делать если я плачу деньги за управление и обслуживание?Почему я должен вообще платить деньги предприятиям ЖКХ у которых нет материально технической базы а главное работников которые должны выполнять работу по обслуживанию и ремонту?Так что весь вопрос в тех кто пишет законы не учитывающие реалии.А по поводу пасивности собственников скажу так,веры работникам ЖКХ нет.Либо я активен и тогда нет смысла платить деньги огромной армии нахлебников,либо я пасивен,и тогда будьте любезны делайте свою работу чесно и не перекладывайте с больной головы на здоровую.Кстати точно так же думают и работники ЖКХ умеющие и желающие работать нормально,только их умение и желание генералам от ЖКХ не нужно.