Форум

Пензенским дачникам, чьи земли находятся в населенных пунктах области, придется раскошелиться. С 1 января 2013 года сумма земельного налога, который они платят за свои сотки-кормилицы, возрастет.

Дело в том, что через пять месяцев изменится кадастровая стоимость дачных, садоводческих и огородных земель. В среднем по губернии она увеличится в 24 раза. Соответствующее постановление правительства Пензенской области было подписано 7 июня 2012 года.

О том, как увеличение кадастровой стоимости земли повлияет на земельный налог, читателям «МЛ» расскажет начальник отдела налогообложения Управления налоговой службы Пензенской области Вера Глазкова.

«Сумма земельного налога складывается из налоговой базы и ставки, - объясняет Вера Васильевна. - Налоговая база по земельному налогу - это и есть кадастровая стоимость земельных участков. Ставка земельного налога устанавливается муниципалитетом.

Так, в Пензе она составляет 0,3 процента кадастровой стоимости участков, занятых жилым фондом, то есть многоквартирными и частными домами, и 0,1 процента на земли садово-огороднических товариществ. А в населенных пунктах области ставка по вышеуказанным земельным участкам составляет 0,3 процента».

За 2011 год налогоплательщики должны заплатить налог не позднее чем 6 ноября 2012 года.

Кстати, впервые в этом году налоговые органы рассылают с уведомлениями еще и специальные бланки-заявления. В них налогоплательщик может указать свое несогласие по начислению налога, а также другие нарушения, связанные с налогообложением, и направить это заявление в адрес налоговой инспекции.

Для того чтобы рассчитать размер земельного налога, необходимо умножить кадастровую стоимость земельного участка на величину налоговой ставки.

«МЛ» решил на примере нескольких дач показать, как увеличится земельный налог для дачников.

ПРИМЕР № 1

Кадастровая стоимость 1 кв. м земли в садовом товариществе «Раздолье-1» Бессоновского района сейчас равна 5 рублям 22 копейкам. С января 2013 года ее величина составит 32 рубля 3 копейки.

Как было: возьмем стандартный участок размером 6 соток (6 соток - это 600 квадратных метров) и посчитаем его кадастровую стоимость: 5,22 х 600 кв. м = 3тыс. 132 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 3 132 х 0,3% (ставка для сельской местности) = 9 руб. 39 коп.

Как станет: кадастровую стоимость земли умножаем на количество соток: 32,03 х 600 = 19 тыс. 218 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 19 тыс. 218 руб. х 0,3% = 57 руб. 65 коп.

Таким образом, земельный налог увеличится с 9 рублей 39 копеек до 57 рублей 65 копеек. Это более чем в шесть раз!

ПРИМЕР № 2

В садовом товариществе «Малиновка» Пензенского района кадастровая стоимость земли сейчас равна 0,99 рубля, а станет 49 рублей 12 копеек. Посчитаем, насколько вырастет налог на землю в новом году.

Как было: площадь дачного участка оставим прежней - 6 соток и посчитаем кадастровую стоимость всего участка по той же схеме: 0,99 х 600 кв. м = 594 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 594 руб. х 0,3% = 1 руб. 78коп.

Как станет: 49 руб. 12 коп. х 600 кв. м = 29 тыс. 472 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 29 тыс. 472 руб. х 0,3% = 88 руб. 41 коп. Разница составляет 86 руб. 63 копейки. Земельный налог возрастет почти в 50 раз!

ПРИМЕР № 3

В Мичуринских дачах Пензенского района кадастровая стоимость 1 кв. м земли равна 0,99 руб., а станет 69 руб. 19 коп.

Как было: площадь дачного участка оставим прежней - 6 соток - и высчитаем кадастровую стоимость всего участка по той же схеме: 0,99 х 600 кв. м = 594 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 594 руб. х 0,3% = 1 руб. 78 коп.

Как станет: 69,19 x 600 кв. м = 41 тыс. 514 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 41 тыс. 514 руб. х 0,3% = 124 руб. 54 коп.

Земельный налог возрастет почти в 70 раз!

«Молодой ленинец», № 30, 24 июля 2012 г.

http://www.penzainform.ru/press/ml/2012/07/25/dlya_odnih_zemelnij_nalog_vozrastet_v_6_raz_dlya_drugih_-_v_70.html

Жаль матом нельзя писать....Цензура.

многие дачные участки брошены, я за элитные коттеджные поселки

В МЛ наверно не умеют считать.У меня 4 сотки,и налог за последние 4-5 лет всегда был порядка 70-80 руб.Где они видели такие налоги в 1-3руб.Я не видел.

Читать нужно внимательнее 1-3 рубля за 1 кв.м -это кадастровая стоимость земли. а не налог....

[quote="Гость"]Читать нужно внимательнее 1-3 рубля за 1 кв.м -это кадастровая стоимость земли. а не налог....[/quote]
Кадастровая стоимость в Пензе - порядка 3,8 тысячи рублей за кв. метр.

Кадастровые планы по Пензе сплошь фальсифицированы. Там вор на воре сидит и вором погоняет.

Разыскиваю сотрудников землеустроительной фирмы Солярис. В 2001 году они мне за мои же деньги составили один план, а в кадастровой палате оказался совсем другой. Директором был некто Колокольцев, ниже седнего роста, лет 40.

что-то вы путаете, в пензенской областе никогда не регистрировалось общество с названием "солярис", а вот "полярис" есть и как раз там учредителем был колокольцев, а директор там совсем другой человек

[quote="Гость"]что-то вы путаете, в пензенской областе никогда не регистрировалось общество с названием "солярис", а вот "полярис" есть и как раз там учредителем был колокольцев, а директор там совсем другой человек[/quote]
Точно. так где их найти?

где бы почитать постановление ?

Где бы этот чёртов Полярис найти? Хочу мошенников к суду привлечь.