Форум

В строительной отрасли региона серьезный кризис. С одной стороны, ввод жилья в эксплуатацию увеличивается.

«По итогам 2014 года мы занимаем вторую строчку по сдаче жилья в ПФО», - сообщил врио губернатора Иван Белозерцев.

Но, с другой стороны, положительная статистика не отражает общей картины благополучия: построенные дома пустуют.

«Жилье есть, но оно не реализуется, как это было семь-восемь месяцев тому назад», - отметил Иван Белозерцев.

Доходы и покупательская способность граждан снизились. Не спасает даже ипотека: она стала не по карману людям. За последние месяцы выдача кредитов упала почти на 40%.

«Средняя зарплата в регионе - 22,5 тысячи рублей, а цена квадратного метра составляет около 40-55 тысяч. Логично было бы снизить ставки по ипотеке», - отметил председатель Союза пензенских строителей Александр Еремкин.

В итоге объем продаж квартир снизился в пять раз. В такой ситуации уменьшение покупательской способности населения не отражается на стоимости жилья.

«Раз спрос упал, снижайте цену. Как только станут покупать, можно опять ее поднимать. Цена должна идти по синусоиде, а у нас по прямой вверх», - подчеркнул Александр Еремкин.

Участниками кризисной ситуации стали и банки, которые продолжают кредитовать строителей по очень высоким ставкам. Из-за этого организации работают себе в убыток, у них многомиллионные долги. Отсюда задержка зарплат строителям и сокращение специалистов.

[url]http://www.penzainform.ru/news/social/2015/07/02/zhiteli_penzenskoj_oblasti_stali_rezhe_pokupat_kvartiri.html[/url]

Жители Пензы стали реже покупать квартиры и хлеб, а также реже стали ездить на общественно частном транспорте.

ну так надо снизить цену что бы покупали!

Надо наверное повысить среднюю зарплату?А лучше сделать ее как у чиновников ! Проблем ващееее не будет

просто надо дороже продавать жилье,раза в 2,
чтоб убытки покрывать

А сколько можно строить, настроили, даже на болотах, думают у людей денег мешками стоят. Кризис, кто будет сейчас покупать их. Цену давно пора сбавить, а они все выше и выше.

А сколько можно строить, настроили, даже на болотах, думают у людей денег мешками стоят. Кризис, кто будет сейчас покупать их. Цену давно пора сбавить, а они все выше и выше.
Так ворью ещё надо любовниц обеспечить всем необходимым, после семеек...

надо бояться не больших расходов, а маленьких доходов, уровень жизни повышайте, а то последние месяцев 8, кроме повышения на всё вся, зарплаты те же самые, и это еще везунчики, у большинство моих знакомых, сокращение не только з/п, а самого работника, а чтобы не волновался народ-это называется оптимизацией.

Мизерная зарплата в Пензе, зато цены на жилье ООООООООООО какие большие. Средняя з/пл 22 тыс, вранье, 15 тыс. не выйдет, если не считать богатых чиновников.
Если так и дальше будет, то Пензе грозит вымирание, все кто может переберется в Москву и др. города.

Я вот не пойму,почему не строят доходные дома?Что мешает?

[quote="Гость"]Я вот не пойму,почему не строят доходные дома?Что мешает?[/quote]
Низкая рентабельность данного вида бизнеса. Ну затратишь ты на строительство 90 квартирного дома 200 лямов, ну и когда ты их думаешь отбить? Проще купи/продай. В москве вроде были какие то идеи по этому поводу, но опять же заинтересован бул в этом прежде всего город, он же и финансировал этот проект.

В себестоимости кирпичного дома 40% кирпич. 80% пензенского региона обеспечивают местные кирпичные заводики. при этом цена на кирпич выше чем соседнем регионе на 30% - если сравнить саратов и кирпич от мегаполиса. вот и весь сказ. а при этом маржа на кирпиче 80%. спрос устойчивый, обезьяну посади и та будет красавой

А я купил се велик и палатку,еще куплю котелок и катилась бы эта пенза с ее стройками....

Катись Пенза куда подальше, бедный городишка

«Средняя зарплата в регионе - 22,5 тысячи рублей...

Брехать так нагло не надо!