Форум

Россиянам не стоит покупать квартиры у сограждан, находящихся в сложном финансовом положении. Если обедневшего продавца признают банкротом, впоследствии может быть признана недействительной и сделка купли-продажи жилья, заявил РИА Новости управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрей Спиваков.

Эксперт отсоветовал гражданам ввязываться в сделку, если у продавца «явные финансовые проблемы». Проверить собственника можно на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве и на портале Федеральной службы судебных приставов.

Кроме того, нужно проверить, нет ли у продавца задолженности по коммунальным платежам, добавил Спиваков. Такие долги не приведут к потере права собственности, но могут доставить хлопоты, предостерег специалист. «Если за квартирой числится долг по коммуналке, после покупки оплачивать придется его именно вам», - указал он.

Банкир также отметил, что при покупке жилья нужно проверять действительность паспорта продавца и разрешение супруга или супруги на продажу. Стоит выяснить, сколько было хозяев у квартиры. Частая смена владельцев - повод задуматься.

Ранее стало известно, что Россию накрыла волна мошеннических операций с недвижимостью. По данным Финансового университета при правительстве РФ, количество таких афер в стране ежегодно увеличивается на восемь процентов, а раскрывают их все реже.

[url]http://www.penzainform.ru/news/global/2022/02/06/rossiyan_predosteregli_ot_pokupki_kvartir_u_obednevshih_sograzhdan.html[/url]

Скажите прямо, лучше жить в землянке, никаких долгов, платежей, хозяин-собственник один, толстый партизан...

У землянки в лесу хозяин государство. Будет надобно, и из землянки вышвырнут

Все это перед покупкой проверить не сложно.

По всей видимости этот банковский "эксперт" ещё тот, либо статья отсебятина. Долг предыдущего владельца это его бремя по закону, за исключением платы за кап ремонт, тут по закону переходит долг на нового собственника. Всё остальное легко проверить в открытых источниках либо обратитесь к грамотному риэлтору на сопровождение это обычная процедура проверки всех сторон и недвижимости. Долг числится не за недвижимостью, а за человеком.

Пакупайте хаты у бохатых!!!!

[quote="Гость"]Пакупайте хаты у бохатых!!!![/quote]Они сплошь нищие-банкроты. Ни машин на них, ни домов.

[quote="Гость"]Все это перед покупкой проверить не сложно.[/quote]Ага, щаз-с, не сложно! Если экстрасенс, то не сложно. Что может придти в больную головушку продавцу квартиры, если он решит стать банкротом? Во время сделки купли-продажи, он об этом точно не заикнётся.

После обедневших граждан нельзя брать квартиры.Там аура плохая.