Форум

В России может быть введен запрет на продажу долей в квартирах, если они не выделены в натуре. Усложнить реализацию жилья по частям задумали в Госдуме, соответствующий законопроект уже разработан, пишет «Российская газета».

Речь идет об очень маленьких долях либо частях квартиры, которые нельзя четко очертить-отгородить из-за особенностей планировки. Зачастую такие доли продаются посторонним, и это практически всегда приводит к тяжелым конфликтам. Российское законодательство пока позволяет покупать абстрактные квадратные метры, то есть не «привязанные» к конкретному месту внутри квартиры.

Злоумышленники пользуются этим для силового захвата жилых помещений: они покупают такие доли и пускают в квартиру «профессиональных соседей», которые делают жизнь других собственников недвижимости невыносимой. Таким образом людей вынуждают продать свои доли по заниженной цене.

По задумке авторов законопроекта, отчуждение небольших долей будет возможно только между собственниками либо путем продажи объекта целиком с последующим разделом денежных средств. В Совете при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства инициативу не поддержали. Взамен там предложили усложнить процедуру деления жилья на доли.

В целом же проблема обеспечения безопасности на рынке жилья может быть решена за счет расширения роли нотариата, полагают эксперты.

Ранее стало известно, что Минэкономразвития разработало законопроект, который позволит россиянам сохранить имущество при банкротстве продавца. Согласно предложенным правилам, отданные за покупку квартиры средства будут передаваться непосредственно гражданину, минуя конкурсную массу компании-должника.

[url]http://www.penzainform.ru/news/global/2022/04/12/rossiyanam_uslozhnyat_prodazhu_dolej_v_kvartirah.html[/url]

А миллионниках все равно будут профессиональные сожители и отём жилья особенно у тех кто не способен защититься

Нормальные законы там не принимают,за то дурные штампуют каждый день...какой смысл делить на доли квартиру и продавать по долям?В такой квартире уже нормальной жизни не будет.Будет проходная коммуналка и все вытекающие из этого последствия...Вообще запретить общаги и коммуналки,и развивать институты частного домовладения,где не обязательно покупать квартиру,а можно снимать её у владельца многоквартирного дома хоть до конца жизни.Так намного проще.

Чтото лепетали про закон о наследственных долях,типа если за месяц наследники не договорятся о продаже всего объекта,то продажа идет с аукциона,далее делятся деньги. Почему такой нужный закон не принимают. Находятся ублюдки,свою долю не хотят продавать и живут в доме который не продаш.Другие наследники ущемлены.