Форум

Желающим установить кондиционер в квартире россиянам посоветовали перед покупкой и монтажом устройства изучить региональный нормативный регламент и спросить разрешения у соседей по дому. О возможных штрафах за несоблюдение этих правил предупредили опрошенные Life.ru юристы, знакомые с вопросом.

«Административная и судебная практика показывают, что в большинстве случаев проблемы возникают не в связи с самим фактом установки кондиционера. Обычно требование о демонтаже предъявляют недовольные соседи или управляющие организации», - пояснил адвокат Московской областной коллегии адвокатов Богдан Леськив. Эксперт добавил, что ни те, ни другие не имеют права требовать снять кондиционер, поэтому обращаются с жалобами в надзорные ведомства или суд. Однако решение ситуации будет зависеть от правил конкретного региона.

По словам специалиста, большинство судебных решений исходит из того, что фасад здания (внешние, несущие стены) относится к общему имуществу всех собственников многоквартирного дома - согласно законодательству, распоряжаться им можно только с согласия всех владельцев. При этом такое правило могут применить даже в случае наличия разрешения на установку кондиционера от региональных властей.

Юристы отметили, что в федеральных законах прямого указания на необходимость получения какого-либо специального разрешения на установку бытового кондиционера нет, но многие субъекты России приняли на этот случай свои законы.

«Чтобы быть уверенным в правоте своих действий, перед тем как устанавливать климатическое оборудование, имеет смысл проверить, действует ли какой-либо региональный нормативный регламент», - порекомендовал заведующий Западной коллегией адвокатов города Москвы Александр Инютин. Специалист предупредил, что за установку кондиционера без такого разрешения власти могут не только оштрафовать, но и потребовать за свой счет демонтировать устройство.

Эксперты уточнили, что установка кондиционера не требует отражения в техническом паспорте помещения, так как не считается его переоборудованием. Однако особого согласования размещение климатического оборудования могут потребовать в домах, относящихся к объектам культурного наследия.

Ранее россиян предупредили об опасности кондиционеров для здоровья. По словам кандидата медицинских наук Владимира Зайцева, при несвоевременной очистке устройства могут распространять по помещению микроклещей, вызывающих заболевания верхних дыхательных путей и легких.

[url]http://www.penzainform.ru/news/global/2022/06/19/rossiyan_predupredili_o_shtrafah_pri_ustanovke_konditcionerov.html[/url]

Так и балконы стеклить нельзя,а все это уже сделали, а почему? А потому,что ваши законы не работают

Гость писал(а):
> Так и балконы стеклить нельзя, а все это уже сделали, а почему?
-----------------------------------------------
А потому что мозги не работают. Не надо стеклить природу.

Успокою всех, что в Пензе никогда не было и нет разрешающих доков на установку кондея, фасад дома это общее имущество, установка бытового кондея не относится к категории функционального изменения фасада, поэтому смело устанавливайте. Что не запрещено законом, то разрешено.

фасад дома это общее имущество, установка бытового кондея не относится к категории функционального изменения фасада, поэтому смело устанавливайте.
----
установка оборудования провайдеров в подъездах тоже не изменяет функционального изменения стен, но требует разрешения общего собрания, так что без собрания кондеи незаконны, в новостройках только в специальные ниши можно

Торговые центры рядом с жилыми домами вот прямо по квартирам ходят, каждого опрашивают, ага, ставить им заводские шумовые системы,или подождать. Каждый ларечник узнает у жителей, шта ты!

09:40 провайдер не является собственником стен дома и просит разрешение на получение прибыли у жильцов, на установку частных кондеев в Пензе нет разрешающих или запрещающих доков, если строение моложе 50 лет, вы не юрист

Если из установленного кондея конденсат падает на лоджии и окна соседей, расположенных ниже, то смело в жил инспекцию и в суд, если данный сосед не устраняет шум от капающей воды и загрязнения

Сурский рай не такой уж жаркий край, чтоб разоряться на кондиционеры. Пару жарких июльских недель можно прожить и с обычным напольным вентилятором. Если же у вас дома парилка, значит плохая вентиляция в принципе и решать этот вопрос надо несколько иначе, нежели монтажом кондиционеров

[quote="Гость"]Сурский рай не такой уж жаркий край, чтоб разоряться на кондиционеры.[/quote]Порой надо не столько летом охладить, сколько в межсезонье подтопить, когда холодно, а отопление уже/ещё отключено.

сколько в межсезонье подтопить, когда холодно, а отопление уже/ещё отключено.
______
Квартиру надо покупать нормальную,а не сарай с дранкой вместо стен

Нафиг стены колупать ради этой шумящей коробки, никогда не мог понять.

Нищебродов нещасно бомбит от того, что люди ставят себе кондиционеры плюя на всех)))) никто не пойдёт спрашивать маняразрешения у гниющей палаумной бабки с соседней квартиры

[quote="Гость"]Сурский рай не такой уж жаркий край, чтоб разоряться на кондиционеры. Пару жарких июльских недель[/quote]Последние несколько лет такая жарень стоит, что сердечникам хоть вешайся. Поставил родителям кондиционер, теперь хоть в жару дышать можно спокойно.

[quote="Гость"]фасад дома это общее имущество, установка бытового кондея не относится к категории функционального изменения фасада, поэтому смело устанавливайте. Что не запрещено законом, то разрешено.[/quote]Ты дурачок. Фасад здания (внешние, несущие стены) относится к общему имуществу всех собственников многоквартирного дома - согласно законодательству, распоряжаться им можно только с согласия всех владельцев. Поэтому требуется проведение общедомового собрания и получения 100% согласных голосов собственников. В ином случае по иску любого собственника суд 100% обяжет демонтировать конструкцию и вернуть общее имущество в изначальное состояние. Это применимо к любому общему имуществу. В том числе к тамбурам и кладовкам которые так любит быдло.

Помимо прочего правила благоустройства города Пенза обязывают размещать наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны, телевизионные и радиоэлектронные устройства упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой системе осей в отношении старого фонда и на фасадах вновь строящихся зданий в специально предусмотренных проектом местах, скрытых для визуального восприятия (корзинах).