Форум

Ничего личного. Просто математика.

Трехэтажный частный дом 200 кв.м. Прямые договора с энергопродавцами - газ, вода, слив, свет. Зимой оплата всех услуг ЖКХ составляет в среднем 4000 рублей, т.е. 20 (ДВАДЦАТЬ) рублей за кв. метр. За весь особняк!

Двухкомнатная квартира в обычном двенадцатилетнем многоквартирном доме. Площадь квартиры - 60 кв.м. Способ управления - управляющие компании. Зимой оплата всех услуг ЖКХ составляет в среднем тоже 4000 рублей, т.е. 66 (ШЕСТЬДЕСЯТ ШЕСТЬ) рублей за кв. метр. За скромную 2-х комнатную квартиру.

ПРЕВЫШЕНИЕ В БОЛЕЕ ЧЕМ 3 (ТРИ!!!) РАЗА ПРИ ОДИНАКОВЫХ ЦЕНАХ РЕСУРСОВ.

ВОТ ВАМ И ОТВЕТ НА ВОПРОС: КОМУ ВЫГОДНЫ "ПРОКЛАДКИ" И ОФФШОРЫ В ЖКХ?????

Роман Борисович! Вам не икается????


[url=http://www.radikal.ru][img]http://s017.radikal.ru/i407/1301/ef/0b4a229e055b.jpg[/img][/url]

[quote="Гость"] Так завещал великий ПУ.[/quote]Пу - марионетка.

Что сделали в 1991г. - то и продолжается. А пу это или Му - разницы нет. Могут посадить и Ню.

[quote="Знайка"]Ничего личного. Просто математика.

Трехэтажный частный дом 200 кв.м. Прямые договора с энергопродавцами - газ, вода, слив, свет. Зимой оплата всех услуг ЖКХ составляет в среднем 4000 рублей, т.е. 20 (ДВАДЦАТЬ) рублей за кв. метр. За весь особняк!

Двухкомнатная квартира в обычном двенадцатилетнем многоквартирном доме. Площадь квартиры - 60 кв.м. Способ управления - управляющие компании. Зимой оплата всех услуг ЖКХ составляет в среднем тоже 4000 рублей, т.е. 66 (ШЕСТЬДЕСЯТ ШЕСТЬ) рублей за кв. метр. За скромную 2-х комнатную квартиру.

ПРЕВЫШЕНИЕ В БОЛЕЕ ЧЕМ 3 (ТРИ!!!) РАЗА ПРИ ОДИНАКОВЫХ ЦЕНАХ РЕСУРСОВ.

ВОТ ВАМ И ОТВЕТ НА ВОПРОС: КОМУ ВЫГОДНЫ "ПРОКЛАДКИ" И ОФФШОРЫ В ЖКХ?????

Роман Борисович! Вам не икается????




Приведенный расчет приводит затраты к квадратному метру. При одном и том же количестве проживающих. Это не совсем корректно, как говорят спецы от тарифов и цен. Посчитаем в привязке, например, к общей площади дома, а не к площади квартиры. Представим, например, 100 квартирный дом как большой особняк. В котором проживает 300 человек (по 3 чела в двушке площадью 52 кв.м). В сумме эти люди платят 100*1943 рубля = 194300 рублей за весь "многоквартирный особняк" площадью 52000 кв.м. Прибавим сюда 10% площади, как общедомовые, получим 57200 кв.м.

Приведенная цифра к кв. метру всего многоквартиного дома тогда становится 3,4 рубля за кв.метр общей площади дома ЛЕТОМ и 6,12 рублей ЗИМОЙ.

Если считать по другой методике, жить "колхозом" вроде как дешевле. Хотя странность присутствует: комфорт особняка обходится по цене "комфорта" трешки............ Плюс никаких приписок, так как хозяин особняка Сам Себе Управдом.

Сам живу в многоэтажке, у друга есть свой дом! Вы совершенно правы, что дом содержать выгоднее, хотя бы потому что у вас есть приборы учета ресурса которые Вы сами снимаете ежемесячно и по ним платите, сами прикидываете, что предстоит отремонтировать, то есть все прозрачно и спокойно! Многоквартирный дом от индивидуального дома ничем не отличается, только у Вас на входе газ, у большинства Мкд тепловой ресурс по государственному тарифу, в который входят затраты тэц, центральных пунктов по производству горячей воды, котельных и магистральных и квартальных сетей и огромного коллектива по их обслуживанию, так, что сравнивать затраты этих домов по отоплению просто некорректно! Теперь про ремонты. Наймите дворника с трактором, электрика и сантехника, администратора для ведения бухгалтерии и юриста для борьбы с неплательщиками, а также подрядчика для ремонта коммуникаций и крыши и т.д. Скажите, а на хрена они мне?! Правильно, это гвардия вам не нужна, потому, что Вы хозяин и все делаете сами, у Вас просто нет необходимости ни с кем договариваться, просто не очем! Теперь представте многоквартирку без тсж или управляющей компании? Обсудим жкх дальше или сами в офшоры рванем? Кстати наличие иностранных компаний в учредителях законно! Офшор это когда деньги выводяться в конторы зарегистрированные в офшорных зонах, так что это тоже не корректно!

нельзя сравнивать индивидуальный и мкд, можно прожить в своем доме не вкладывая ни копеечки пока что нибудь не случится, а случится обязательно, так же как и в мкд. Пока дом новый с ним проблем меньше, но не вкладывать в ремонт не получится ни в том, ни в другом случае.
в обслуживании тоже самое. родственники живут в маленьком деревянном доме, за газ зимой платят (согласен много) 4000 руб (только за газ, не считая ээ и воды), сейчас по мере возможности утепляют...

господин жилец! А Вы за кого?
Мы так понимаем, что Вы оправдываете этот бардак?
Где Пенза, и где оффшоры!!!
ООО ГУК должно было около 60 лямов, теперь все это повесили на центр "Ресурс", т.е. на жителей.
и получается, что с самого начала граждане опять платят за "того парня"..
это, по-вашему, нормально....
такое ощущение, что Вы либо с администрации либо вовсе нежилец....

[quote="Жилец"]Сам живу в многоэтажке, у друга есть свой дом! Вы совершенно правы, что дом содержать выгоднее, хотя бы потому что у вас есть приборы учета ресурса которые Вы сами снимаете ежемесячно и по ним платите, сами прикидываете, что предстоит отремонтировать, то есть все прозрачно и спокойно! Многоквартирный дом от индивидуального дома ничем не отличается, только у Вас на входе газ, у большинства Мкд тепловой ресурс по государственному тарифу, в который входят затраты тэц, центральных пунктов по производству горячей воды, котельных и магистральных и квартальных сетей и огромного коллектива по их обслуживанию, так, что сравнивать затраты этих домов по отоплению просто некорректно! Теперь про ремонты. Наймите дворника с трактором, электрика и сантехника, администратора для ведения бухгалтерии и юриста для борьбы с неплательщиками, а также подрядчика для ремонта коммуникаций и крыши и т.д. Скажите, а на хрена они мне?! Правильно, это гвардия вам не нужна, потому, что Вы хозяин и все делаете сами, у Вас просто нет необходимости ни с кем договариваться, просто не очем! Теперь представте многоквартирку без тсж или управляющей компании? Обсудим жкх дальше или сами в офшоры рванем? Кстати наличие иностранных компаний в учредителях законно! Офшор это когда деньги выводяться в конторы зарегистрированные в офшорных зонах, так что это тоже не корректно![/quote]

1. МКД - это тот же свой дом, только их, "своих домов", в МКД, например, 100. 100 квартир. Поэтому цены на содержание дома в целом должны быть ну если и не меньше, чем в частном доме, то хотя бы больше не в разы, как у нас. Это как при торговле оптом - чем больше покупателей, больше оборот, тем меньше цена. И тут встает законный вопрос к тарифам и тов. Семенову. Пусть он обоснует на бумаге эти тарифы, взгоняющие содержание 3-комнатной в МКД до уровня особняка. За счет отопления (60%). Наивно предполагать, что на отапливание квартирки в 60 метров уходит столько же тепловой мощности, сколько на особняк. Для примера: Вы можете отопить комнату ТЭНом, на котором написана мощность 2 квт. Истратив одну сумму рублей. А особняк можете? Нет. Нужен ТЭН мощностью 50 Квт. Сумма совсем затрат на отопление другая. Те же Киловатты и в тепле. Так что ТЭЦ здесь не при чем.....
2. Защищать оффшоры - значит быть преступником. Честному бизнесу оффшоры не нужны. Их в Пензе по данным налоговиков почти нет. Лишь в мутных компаниях типа ЖКХ. Вопрос: а кто скрывает свои ФИО в оффшоре? Кто опасается, что его участие в ООО будет открытым для ЕГРЮЛ???? Поясните?
2.

[quote="Гость"]господин жилец! А Вы за кого?
Мы так понимаем, что Вы оправдываете этот бардак?
Где Пенза, и где оффшоры!!!
ООО ГУК должно было около 60 лямов, теперь все это повесили на центр "Ресурс", т.е. на жителей.
и получается, что с самого начала граждане опять платят за "того парня"..
это, по-вашему, нормально....
такое ощущение, что Вы либо с администрации либо вовсе нежилец....[/quote]

не те ли это 60 лямов, которые вывели в оффшоры. навсегда.....

А Лощинин тю-тю?