Форум

Здравствуйте. Хотим купить частный дом. Подскажите, есть ли в Пензе специалисты, которые могут проверить документы на землю? Просто часто слышу, что в плане написано одно, а потом выясняется, что то соседи у тебя забрали лишнюю землю, то ты у них, и начинаются многолетние разборки. Я в этом ничего не понимаю, боюсь попасть в такую ситуацию.

[url]http://www.penzainform.ru/questions/communal/est_li_v_penze_spetcialisti_kotorie_mogut_proverit_dokumenti_na_zemlyu_2b9f.html[/url]

Наверно надо, для начала, посетить нотариуса. Он вам расскажет дальнейший план действий.

Почему именно нотариуса?

Ну юрист как бы.

При чем тут юрист? Нужен межевой план участка с уточнением границ. Это вам в росреестр или к кадастровым инженерам.

Это продавцу туда надо, а не покупателю.
Короче нужна консультация юриста.

Кадастровые инденеры дерут большие деньги за межевание и положительный результат при этом не гарантируют.

[quote="Гость"]Это продавцу туда надо, а не покупателю.
Короче нужна консультация юриста.[/quote]
Продавцу туда вообще не надо, у него проблем нет никаких. Чтобы продать участок земли нужно только свидетельство на право собственности (ну или выписка по-новому). Это покупатель хочет знать совпадают ли границы в документах с границами на местности. И никакой юрист ему в этом не поможет.

Специалистов - толпы, они все тут на форуме торчат. Но вот документы на землю из них кто то проверить вряд ли сможет.

Кто должен платить за кадастровую ошибку?

[quote="Гость"]Продавцу туда вообще не надо, у него проблем нет никаких.[/quote]
Да что вы говорите? Матчасть изучайте и не вводите людей в заблуждение.

[quote="Гость"]Чтобы продать участок земли нужно только свидетельство на право собственности (ну или выписка по-новому).[/quote]
Угу. Пять раз. Он до скончания века эту землю продавать будет таким макаром.

[quote="Гость"]Это покупатель хочет знать совпадают ли границы в документах с границами на местности. И никакой юрист ему в этом не поможет.[/quote]
Никто не говорил о помощи юриста в определении границ участка. Читать научитесь. Юрист расскажет о подводных камнях данной сделки. И вообще сама сделка будет проводиться именно юристом. Так что не надо тут ля-ля.