Форум

Куда нужно обратиться, чтобы проверить правильность начислений за ОДН? Мне кажется, нам вот уже два месяца начисляют лишнего: расходы стали почти в 2,5 раза больше. Но как это проверить, не знаю.

[url]http://www.penzainform.ru/questions/communal/kak_proverit_pravilnost_nachislenij_za_odn_2c0b.html[/url]

Никак. не для этого изменили порядок их оплаты.

по закону в госжилтеэинспекцию, на деле к этим дебилам лучше не обращаться, недоумки копируют цитаты ответов ,прям копипастят,даже не понимая, что видно их дебилизм

Пишите в Минстрой - пусть разбируться какая у нас жилинспекция

Не переживайте, правильно. Вам все подвалы и чердаки включили в общее имущество, где вы никогда не бываете. ЖИ считает это правильным

Кулакова, 1 - тариф на СОИ за электроэнергию 0,99, пр. Строителей, 48 - 2,39. ?????

Для каждого дома свой тариф, зависит от размера общедомовой собственности

Как можно считать киловатты квадратными метрами, когда же изменили систему измерения.

Тем более квадратными метрами, за которые мы платим. Тогда уж надо бы вычесть жилую площадь из общедомовой.

Почему нет ответа эксперта?!!!!

[quote="Гость"]Почему нет ответа эксперта?!!!![/quote]
Да его после ответа растерзают в прямом и переносном смысле.

[quote="Гость"][quote="Гость"]Почему нет ответа эксперта?!!!![/quote]
Да его после ответа растерзают в прямом и переносном смысле.[/quote]
Ответ эксперта:
Коммунальные нововведения обернулись для пензяков ростом платы за электричество. Еще в прошлом году счета выставлялись за свет на общедомовые нужды (ОДН), а теперь эта графа называется «Электроэнергия СОИ», то есть электричество на содержание общего имущества. Норматив потребления этой коммунальной услуги остался прежним. Почему же общая сумма за свет выросла?
Жильцы многоквартирных домов только стали привыкать, что плата за свет в местах общего пользования практически всегда начисляется в одном и том же размере и не превышает установленной нормативной величины. А в тех МКД, где собственники особо следят за снятием показаний приборов учета, плата за свет на ОДН и вовсе начислялась менее нормативной величины и составляла не более десятка киловатт.
Но в этом году горожан ждал очередной коммунальный сюрприз. За электроэнергию СОИ за январь многим выставили больше, чем нагорело в квартире! И, соответственно, в три­четыре раза больше, чем в предыдущие месяцы, когда были ОДН. «Зачем же тогда мы ставили общедомовые приборы учета?!» — справедливо возмушались жители.
Объем коммунального ресурса на содержание мест общего пользования рассчитывается по формуле:
V = N x S1 x S2: S3, где
V — объем коммунального ресурса на ОДН,
N — норматив потребления коммунального ресурса на ОДН. Норматив потребления электрической энергии на ОДН составляет 1,17 киловатт / часа на квадратный метр для домов, не оборудованных лифтами, электроотопительными и электронагревательными установками для целей ГВС, и 3,15 киловатт / часа на квадратный метр для домов, оборудованных лифтами и не оборудованных электроотопительными и электронагревательными установками для целей ГВС;
S1 — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (эта величина есть в ваших квитанциях за ЖКУ и техническом паспорте МКД);
S2 — площадь вашей квартиры;
S3 — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме (эта величина также есть в ваших квитанциях за ЖКУ).
Как пояснили в Госжилстройтехинспекции Пензенской области, рост платы за электроэнергию на содержание мест общего пользования произошел из-за изменения параметра S1. Ранее для расчетов применялась площадь мест общего пользования без учета площади подвалов и чердаков. Теперь в места общего пользования вошли и подвалы, и чердаки. Причем их площади используются лишь для расчета платы за электроэнергию. «Холодное водоснабжение СОИ» и «Горячее водоснабжение СОИ» рассчитываются без учета площади чердаков и подвалов.
Подобные расчеты стали применяться после того, как Министерство строительства и ЖКХ России дало свои разъяснения по применению формулы.
«Площадь мест общего пользования, в том числе чердаков и подвалов, может участвовать в расчетах только в том случае, если соответствующие сведения имеются в техническом паспорте многоквартирного дома, — пояснила начальник Госжилстойтехинспекции Пензенской области Инна Левченко. — Если в доме нет чердака или подвала и эти площади не указаны в техпаспорте, то и в расчетах их использовать нельзя».
Если вы сомневаетесь в правильности начисления платы за электроэнергию на содержание мест общего пользования, вы можете написать заявление в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области по адресу:
г. Пенза, ул. Некрасова, 24 (тел. 94 13 91). Специалисты запросят у управляющей компании или ТСЖ технический паспорт и проверят правильность начисления платы за электроэнергию.

Электроэнергия измеряется в ваттах, киловаттах, и т.д, а не квадратными метрами.У кого то произошел сдвиг по фазе.

Не проще ли поставить отдельные счетчики для учета потребления электроэнергии местами общего пользования? Нет, надо формулу изобрести, а там независимо от потребления - плати по расчету.

[quote="Гость"]Электроэнергия измеряется в ваттах, киловаттах, и т.д, а не квадратными метрами.[/quote]Это для многоквартирных домов, не оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета. Ну а действительно - как там считать?

[quote="Гость"]Не проще ли поставить отдельные счетчики для учета потребления электроэнергии местами общего пользования? Нет, надо формулу изобрести[/quote]Зачем отдельные? Достаточно общедомового. Тогда применяется другая формула - берут разницу между всей потребленной энергией и суммой для отдельных квартир/помещений, и делят ее на всех пропорционально площади.